Zuhause mit 2,5 Zimmern in Uhldingen-Mühlhofen

Diese sofort bezugsfähige, freundliche und helle Gartengeschosswohnung mit Süd-West-Ausrichtung bietet auf rund 61 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Das 1995 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz und eine funktionale Gestaltung aus.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer. Der gut geschnittene Grundriss und die großzügigen Fensterflächen schaffen in den Wohnräumen eine helle, einladende Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, die direkt vom großzüg geschnittenen Wohn-/Esszimmerbereich zugänglich ist. Daran schließt sich ein etwa 50 m² großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung und Pflege an. Dieser ist von aussen nicht einsehbar, da er mit einer Grünhecke umgeben ist

Die vorhandene Einbauküche (Marke: Alno) ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und sofort nutzbar. Sie kann dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen werden.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC und ein Waschbecken.

Weitere nützliche Raum-Highlights:

Im UG befindet ein weiterer Raum mit separatem Zugang welcher als Hobby- oder Büroraum (16 m²) genutzt werden kann. Er ist mit 2x Tageslichtfenstern ausgestattet sowie dazugehörendem WC mit Waschbecken. z.B. ideal für Home-Office Nutzung

Ein weiterer separater Kellerraum mit 7.5 m² kann als Abstell-/Vorratsraum benutzt werden. 2x großzügige Regale sind mit beinhaltet.

Ein allgem. zugänglicher Fahrradkeller sowie Waschküche sind im Kellergeschoss zur Nutzung vorhanden.

Die angrenzende Garage verfügt über Strom und darüber befindet sich ein Dachgeschoss (Satteldach) wo zusätzlicher Stauraum bei Bedarf vorhanden ist.

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Weitfeld-Quartier in Mühlhofen. Sie befindet sich nur 3.5 km vom Bodensee entfernt. Ein mediteraner Flair kann man nach 10 min Fahrrad-Fahren in Unteruhldingen am Bodensee geniessen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur sowie die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem erreichbar sind.