Zur Miete: Studio nahe Kudamm

Die angebotene Wohnung ist eine charmante Erdgeschosswohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1956. Die Wohnfläche beträgt ca. 34 m².

Weitere Annehmlichkeiten der Wohnung sind die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in der Nähe.
Insgesamt handelt es sich um eine ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine kleine Wohnung in zentraler Lage suchen.

Ausstattung

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um ein modernes und funktional geschnittenes 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das sich ideal für Singles, Pendler oder als Zweitwohnsitz eignet.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über eine integrierte Einbauküche, die bereits mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Dazu gehören ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler sowie eine Waschmaschine, sodass ein komfortabler Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist.

Das Badezimmer präsentiert sich modern mit einer Dusche und ist vollständig gefliest. In den Wohnbereichen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Ein großzügiger Kleiderschrank im Flur bietet praktischen Stauraum und sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver City-West-Lage, nur wenige Gehminuten vom lebendigen Adenauerplatz entfernt. Die Umgebung vereint urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und eine gewachsene Kiezstruktur mit charmanten Altbauten.

Einkaufen & Nahversorgung

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
• REWE (Brandenburgische Straße), ca. 3-5 Minuten
• EDEKA (Konstanzer Straße)
• Lidl und weitere Supermärkte im Umkreis
• dm-drogerie markt und Rossmann

Der berühmte Kurfürstendamm ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine große Auswahl an Boutiquen, Flagship-Stores und Einkaufszentren.

Restaurants, Cafés & Freizeit

Die Lage bietet eine große kulinarische Vielfalt:
• zahlreiche Restaurants und Cafés rund um den Adenauerplatz
• internationale Gastronomie entlang des Kurfürstendamm
• gemütliche Kiezcafés und Bäckereien in den Seitenstraßen

Öffentliche Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
• U-Bahn: U7 (Berlin U-Bahn line), Station Adenauerplatz (ca. 3-5 Gehminuten)
→ direkte Verbindung u. a. nach Neukölln, Kreuzberg und Spandau
• Buslinien entlang Kurfürstendamm und Brandenburgische Straße
• S-Bahn: S-Bahn Berlin, Haltestelle Charlottenburg (ca. 10-12 Minuten)

Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet.

Besonderheiten:
- Nichtraucherapartment
- in der Miete sind alle Kosten enthalten inklusive WLAN (Heizung und Warmwasser ist als Vorauszahlung enthalten)
- Haustiere sind nicht gestattet
- Maximal 2 Personen

Bewerbungsunterlagen:

- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Schufa Auskunft
- Personalausweiskopie
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Wichtiger Hinweise:
Besichtigungen sind nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.

Unserem Angebot liegen die uns von unserem Auftraggeber erteilten Auskünfte zugrunde. Dieses Angebot wird nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Eine Haftung für den Inhalt wird nicht übernommen.