Zwei Balkone, viel Licht: Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Haidhausen nahe Ostbahnhof

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,03 m² befindet sich in einem im Jahr 1962 errichteten Wohngebäude in Haidhausen und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, zwei Balkone sowie die zentrale Lage nahe dem Ostbahnhof.

Hochwertiger Parkettboden verleiht den Wohnräumen ein stilvolles und angenehmes Ambiente. Der einladende Eingangsbereich bietet eine praktische Nische für eine Garderobe. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und profitiert dadurch von natürlichem Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Der ruhig gelegene Südwest-Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein zusätzlicher Nordost-Balkon mit Ausrichtung zur Rosenheimer Straße ergänzt das Wohnangebot.

Den Mietern stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil ist nicht vorhanden.

Die Wohnung wird derzeit vollständig saniert und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten in einem modernen und äußerst ansprechenden Zustand. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ostbahnhof rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

- Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente

- Einladender Eingangsbereich mit praktischer Nische für eine Garderobe

- Separate Küche mit Fenster und natürlichem Tageslicht

- Helle und freundlich geschnittene Wohnräume

- Badezimmer mit Badewanne für zusätzlichen Komfort

- Ruhiger Südwest-Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof

- Zusätzlicher Nordost-Balkon mit Ausrichtung zur Rosenheimer Straße

- Zentrale und verkehrsgünstige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ostbahnhof

- Kein separates Kellerabteil vorhanden

Eine Waschküche und ein Fahrradraum stehen den Mietern des
Hauses zur Mitbenutzung bereit.

HINWEIS: Diese wunderschöne Wohnung wird gerade vollständig
saniert und präsentiert sich anschließend in einem modernen und äußerst ansprechenden Zustand.

Nur wenige Meter vom Ostbahnhof entfernt, möchten wir Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Anmietung anbieten.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Fußgängerzone der Innenstadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in der Rosenheimer Straße oder in der nahe gelegenen Balanstraße sehr gut erreichbar. Auch die Nähe zum Weißenburger Platz ist ein großes Plus dieser Wohnung!

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und möchten Sie bitten, diese schriftlich über ImmobilienScout24 an uns zu richten. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen können wir leider nicht alle beantworten, aber wir sind sehr bemüht, alle Anliegen zu berücksichtigen.

Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre und der Mietvertrag ist indexiert.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, was Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung im derzeitigen Zustand besichtigt wird, vor dem Einzug jedoch vollständig saniert wird.