1 Monat Nettokaltmiete geschenkt! Attraktive 2-Zimmer Mietwohnung Hannover-Hainholz! Wentzel-Dr.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche präsentiert sich in einer modernen, neubauähnlichen Anmutung aus dem Baujahr 2023 und verbindet klare Architektur mit einem komfortablen Wohngefühl. Ein Aufzug führt bequem ins Haus, während der durchdachte Grundriss den Alltag angenehm strukturiert und zugleich Raum für persönliche Einrichtungsideen lässt.

Der Wohn und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und wirkt durch die großen Fensterflächen hell und offen. Von hier aus entfaltet sich ein stimmiger Wohnfluss, der sowohl einen gemütlichen Sofabereich als auch einen gut platzierbaren Essbereich ermöglicht, ohne den Raum zu überladen.

Direkt an den Wohnbereich anschließend öffnet sich die Loggia, die den Innenraum um eine geschützte Außenfläche ergänzt. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen oder ausklingen, während die bodentiefen Elemente den Übergang nach draußen angenehm leicht wirken lassen.

Die Küche ist als integrierter Bestandteil des Wohnkonzepts ausgeführt und mit einer modernen Einbauzeile ausgestattet. Helle Fronten, ein Kochfeld mit Backofen, Spüle, Geschirrspüler sowie eine Dunstabzugshaube fügen sich zu einem funktionalen Gesamtbild, das den Raum optisch ruhig hält.

Das Duschbad zeigt sich zeitgemäß gestaltet und setzt auf großformatige, dunkle Fliesen in Kombination mit klaren Sanitärlinien. Eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche unterstreicht den komfortorientierten Anspruch, ergänzt durch ein wandhängendes WC und stimmige Armaturen.

Insgesamt entsteht ein modernes Zuhause, das mit klarer Raumaufteilung, hochwertig wirkender Ausstattung und einer angenehmen Verbindung von Innen und Außen überzeugt. Wer Wert auf zeitgemäßen Komfort und ein ruhiges, gepflegtes Wohnambiente legt, findet hier eine stimmige 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Zuschnitt.

- 2 Zimmer
- 69 m² Wohnfläche
- verfügbar ab 01.07.2026
- Personenaufzug
- Loggia
- Kellerraum
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Energieeffizienzklasse A
- Parkettboden
- Fliesenboden
- bodengleiche Dusche
- Einbauküche
- Abstellraum
- Ankleidebereich

Die Immobilie liegt in der Voltmerstraße 33 in Hannover Nordstadt, in einem urban geprägten Umfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Die Umgebung wirkt alltagsnah und funktional, mit Grünflächen und Angeboten für Versorgung, Gesundheit und Freizeit in der Nähe.

Nahversorgung
Direkt im Umfeld liegen Einkaufsmöglichkeiten wie PENNY sowie weitere Märkte wie Lidl und Cevahir Market. Auch praktische Anlaufstellen für den Alltag sind vorhanden, darunter Hermes, GLS und der Dari Kiosk. Die Nahversorgung ist damit im direkten Wohnumfeld gut abgedeckt.

Mobilität
In der Nähe befinden sich die Bushaltestellen Voltmerstraße, Fenskestraße und Scheelenkamp. Bahnseitig sind die Stationen Hannover Nordstadt, Kopernikusstraße und Werderstraße nicht weit entfernt. Für den Individualverkehr liegt die Autobahnauffahrt zur A 2 in der Umgebung, und der Flughafen Hannover Langenhagen ist schnell erreicht.

Freizeit
Grünflächen wie die Grüne Mitte Hainholz sowie weitere Parks liegen ganz in der Nähe und bieten Raum für Spaziergänge und kurze Auszeiten. Sportliche Angebote sind im Umfeld mit dem Sportcenter sowie dem VfV 87 Hainholz gut erreichbar. Ergänzend stehen Fitnessmöglichkeiten wie Ultimate Gym und King’s GYM in der Umgebung zur Verfügung.

Gesundheit
Medizinische Versorgung ist im nahen Umfeld mit dem KRH Klinikum Nordstadt sowie mehreren Arztpraxen gegeben, darunter das Diabeteszentrum Hannover Nord und die Gemeinschaftspraxis Irmer Schmitz. Auch eine Frauenarztpraxis ist in der Nähe ansässig. Damit sind wichtige Anlaufstellen für Gesundheit im Alltag unkompliziert erreichbar.

Umfeld
Für Gastronomie und Ausgehen gibt es in der Umgebung Restaurants wie Sarajevo Grill, La Buca und Beiwi sowie Bars wie Blacks und Long Island. Kulturelle Ziele wie das Theatrio Figurentheater Haus liegen ebenfalls nicht weit entfernt. Insgesamt verbindet die Lage eine alltagspraktische Infrastruktur mit Grünflächen und einer gut nutzbaren Anbindung.

Wenn Sie diese 2-Zimmer Mietwohnung anmieten, wird Ihnen der 1. Monat die Nettokaltmiete erlassen. Sie müssen lediglich die Nebenkosten zahlen.

Bei Vertragsabschluss wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr, sowie eine Indexmieterhöhung vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.