1-Zimmer-Appartement im modernen Neubau
1-Zimmer-Appartement im modernen Neubau
Menglinghausen, Dortmund
747 €
Beschreibung
Willkommen im neuen Wohnquartier in Dortmund-Menglinghausen, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile im Dortmunder Süden. Nur etwa 6 Kilometer von der Innenstadt entfernt ist auf einem großzügigen Areal ein attraktives Ensemble aus 10 modernen Wohngebäuden entstanden. Hier verbinden sich urbanes Wohnen, naturnahe Lage und zeitgemäßer Wohnkomfort zu einem zukunftsorientierten Zuhause.
Die moderne 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse und Garten gen Osten, eine separate Küche sowie ein großzügiges Badezimmer.
Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert niedrige Nebenkosten, das Quartier erreicht die Energieklasse A+.
Zur Verfügung stehen Tiefgaragenstellplätze sowie Außenstellplätze für Pkw. Das gesamte Quartier ist barrierefrei erschlossen, für ein selbstbestimmtes Leben ohne Hürden.
Zum Welcome HoMe gehören 112 Tiefgaragenstellplätze á 90 € pro TG-Stellplatz/Monat und 65 Außenstellplätze á 45 €/Monat. Des Weiteren gibt es für die Mieter mehrere Möglichkeiten die Fahrräder in der Tiefgarage zu parken. Ein Energieausweis liegt vor. (Baujahr Gebäude: 2024, Baujahr Heizung: 2024, wesentlicher Energieträger: Strom, Effizienzklasse A+, Endenergiebedarf: 16,9 kWh)
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage an anfrage@kleinert-immobilien.de
Das Neubauquartier befindet sich im grünen Dortmunder Stadtteil Menglinghausen, einem ruhigen Vorort im beliebten Dortmunder Süden. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt (nur ca. 6 km entfernt) sowie durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegenden Felder, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung im Grünen ein, perfekt für alle, die urbanes Leben und naturnahe Ruhe verbinden möchten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hans-Grüning-Weg 64, 44227 Dortmund, Menglinghausen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.