15 Minuten Standort! Komfort, neu, Aufzug, Blick über die Dächer, ab 15.08.2026
15 Minuten Standort! Komfort, neu, Aufzug, Blick über die Dächer, ab 15.08.2026
Markgröningen
1.690 €
Beschreibung
Ab 15.08.2026 können Sie diese fantastische Masionette mit bestem Wohnkomfort im zweiten OG plus DG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen.
Bei dieser ansprechenden Neubau-Immobilie, KFW55, handelt es sich um eine moderne innenstädtische Projektentwicklung ohne Flächenverbrauch einer Grünen Wiese oder wertvolles Ackerland.
Zu der Wohnung zählen neben 2 abschließbare Schlafzimmern ein überaus sehr großzügiger offener Koch-/Ess-/Wohnbereich sowie zwei Badezimmer, eines hiervon mit Tageslicht.
Die funktionale Einbauküche aus Schreinermeisters Hand kann gegen Ablöse übernommen werden.
Preis mit allen E-Geräten VHB.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Der barrierefreier Wohnungszugang ist von der Tiefgarage und Haustüre gegeben.
Besonders hervorzuheben ist die Loggia plus Dachterrasse mit Ausblick, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum für die sonstigen Dinge. Weiterhin stehen ein Wasch-/Trockenraum, Raum für Kinderwagen, Buggy, Rollatoren usw. im UG zur Verfügung sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz mit Anschlussbügel als Sicherheit im Innenhof.
Ein Haus- und Reinigungsdienst runden das außergewöhnliche Wohnungsangebot ab.
- Bodenbeläge in allen Räumen
durchgängig in Vinyl-Holzoptik
- Extra-hohe Fenster (3-fach-
Verglasung)
- elektrische Rollladen
- Bad raumhoch mit großformatigen
Fliesen in offwhite
- Fußbodenheizung
- extra breite Türen
- barrierefreier Haus- und
Wohnungszugang
- hauseigene Tiefgarage
- Aufzug von Wohnebene bis in TG und
UG-Räume
- Loggia und Balkon/Terrasse 10m²
- Hausmeister-, Reinigungs- und
Winterdienst
- Einbauküche und sonstige
individuelle Einrichtungen
(maßangefertigte Fliegengitter,
Sichtschutz an Terrasse und Loggia)
können gegen Ablöse übernommen
werden.
- Die Warmwassererzeugung erfolgt
durch modernster Technik direkt in
der wohnungseigenen Technikstation
- Neue Wasserleitungen -
ein unvergleichbarere
Gesundheitsaspekt!
- Bj. 2023: Jahr der Fertigstellung
- Warmwasserkosten in NK nicht
enthalten.
- Haustiere: Wohnungskatze ja, Hunde
nein.
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Markgröningen.
Einkaufen, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in wenigen Gehminuten erreicht.
Außerdem einer der schönsten Marktplätze im Landkreis mit Cafés, Restaurants und Wochenmarkt mit regionalen Produkten ist nur wenige Gehminuten vom Objekt erreichbar.
Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 531A gesorgt. Mit der Buslinie erreichen Sie den S-Bahn-Anschluss im Nachbarort Asperg. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Metzgerei, Ärzte, Apotheke und Supermärkte. Verschiedene Fitnessstudios, Bars, eine Buchhandlung, städtische Bücherei, Tagespflege und ein Mode- und Schuhgeschäft finden Sie ebenfalls vor Ort.
In wenigen Minuten ist man im Naherholungsgebiet "Leudelsbachtal" mit schönen Rad- und Wanderwegen.
Staffelmiete: 45,- jährliche Erhöhung auf Monatsmiete
Bei Interesse bitten wir um vollständigen Angaben zu Personenzahl, Beruf/Arbeitgeber und den Grund der Wohnungssuche.
Mietervoraussetzung:
- Berufstätigkeit
- Haustiere nach Vereinbarung
- Nichtraucher
- max 4 Personen
Anfragen ohne diese Angaben können nicht bearbeitet werden.
Sämtliche in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Auskünften. Eine Haftung unsererseits für die Richtigkeit dieser Angaben ist ausgeschlossen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Graf-Hartmann-Str. 5/1, 71706 Markgröningen, Markgröningen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.