180 Grad-Dachterrasse * Ausblick über Berlin * 3 Zimmer * Einbauküche * Mitten in Prenzlauer Berg
180 Grad-Dachterrasse * Ausblick über Berlin * 3 Zimmer * Einbauküche * Mitten in Prenzlauer Berg
Prenzlauer Berg, Berlin
3.630 €
Beschreibung
Traumhaftes Wohnen in einem ausgebauten Dachgeschoss, mit Blick bis zum Fernsehturm - direkt im Prenzlauer Berg, unweit der Schönhauser Allee und dennoch ruhig gelegen in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1910.
Die Dachgeschosswohnungen des Eckhauses Gaudystraße I Cantianstraße wurden 2020 fertiggestellt und hochwertig - modern ausgestattet.
Es handelt sich bei der Wohnung um einen Zweitbezug.
Die moderne Ausstattung der hellen Dachgeschosswohnung und alle Details im Überblick:
- Echtholzparkett in Eiche in der gesamten Wohnung
- beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Flur in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche
- moderne Einbauküche mit Küchenblock in weiß - mit Elektrogeräten
- vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre untere Terrasse mit Blick in die Straßen von Prenzlauer Berg
- über das Wohnzimmer gelangen Sie zum Schlafzimmer mit einem Tageslicht - Bad en Suite
- das Badezimmer ist mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen in grau, einer Badewanne, einer ebenerdigen Regenfall-Dusche sowie einem großen Spiegel ausgestattet
- das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet
- ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
- vom Flur kommen Sie über eine edle Holztreppe in die obere Etage und haben Zugang zum Highlight dieser Wohnung - eine Aufdachterrasse mit Blick über Berlin
- lichtdurchflutete Räume durch teilweise bodentiefe Fenster in der Wohnung
- an allen Fenster sind außen Sicht- & Sonnenschutzscreens angebracht
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, in den Bädern gibt es zusätzlich einen Handtuchheizkörper
- weiß gespachtelte Wände und Decken
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
In dieser Wohnung sollten keine Wünsche offen bleiben.
Zentrale Lage - Mitten in Prenzlauer Berg - Sie haben ein Angebot an Geschäften, Cafés, Restaurants, Supermärkte und Ausgehmöglichkeiten direkt vor Ihrer neuen Wohnungstür und in unmittelbarer Nähe.
Mehrere Kindergärten sowie Schulen sind ebenfalls in der Umgebung.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus:
Ideal gelegen, Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle der Tramlinie M1, die U-Bahnlinie U2 sowie die S-Bahnstation (Schönhauser Allee) der Ringbahn erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause.
Es wird ein befristeter Mietvertrag mit einer max. Laufzeit von 7 Jahren abgeschlossen.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten vereinbart sowie eine Nettokalt-Mietanpassung im 6. Jahr von 25 %.
Der Weg zu Ihrer schnellen Bewerbung:
Bitte senden Sie uns Ihre Besichtigungsanfrage direkt hier über Immobilienscout zu.
Wir laden Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein.
Anschließend freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen:
- Personalausweiskopie
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- eine aktuelle Mietschuldenfreiheitsbestätigung
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gaudystraße 10, 10437 Berlin, Prenzlauer Berg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.