2,5-Zimmer-Wohnung in Mühlhofen & Büro-/Hobbyraum mit WC (16m²)
2,5-Zimmer-Wohnung in Mühlhofen & Büro-/Hobbyraum mit WC (16m²)
Uhldingen-Mühlhofen
980 €
Beschreibung
Diese sofort bezugsfähige, freundliche und helle Gartengeschosswohnung mit Süd-West-Ausrichtung befindet sich im ruhigen Weitfeldquartier in Mühlhofen und bietet auf rund 61 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl.
Sie ist für max. 2x Personen geeignet.
Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie eine Terrasse mit eigener Gartennutzung, der zum Verweilen einlädt.
Haustierhaltung ist in diesem Objekt nicht gestattet!
Das 1995 errichtete Gebäude zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz und eine funktionale Gestaltung aus.
Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer mit Fußbodenheizung. Der gut geschnittene Grundriss und die großzügigen Fensterflächen schaffen in den Wohnräumen eine helle, einladende Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, die direkt vom großzügig geschnittenen Wohn-/Esszimmerbereich zugänglich ist. Daran schließt sich ein etwa 50 m² großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung und Pflege an. Dieser ist von außen nicht einsehbar, da er mit einer Grünhecke umgeben ist
Die vorhandene Einbauküche (Marke: Alno) ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und sofort nutzbar. Sie kann dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen werden.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne, separater Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
Weitere nützliche Raum-Highlights:
Im UG befindet ein weiterer Raum mit separatem Zugang welcher als Büro-/Hobbyraum (16 m²) genutzt werden kann. Er ist mit 2x Tageslichtfenstern ausgestattet sowie dazugehörendem WC mit Waschbecken. z.B. ideal für Büro / Home-Office Nutzung
Ein weiterer separater Kellerraum mit 7.5 m² kann als Abstell-/Vorratsraum benutzt werden. 2x großzügige Regale sind mit beinhaltet.
Ein allgemein zugänglicher Fahrradkeller sowie Waschküche sind im Kellergeschoss zur Nutzung vorhanden.
Die angrenzende Garage verfügt über einen 220V-Stromanschluß. Das darüberliegende Dachgeschoß bitten einen weiteren Stauraum an.
elektr. Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung
Die Immobilie befindet sich in Uhldingen-Mühlhofen in der Unter Weitfeldstraße. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 88690 Uhldingen-Mühlhofen, Uhldingen-Mühlhofen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.