2,5 Zimmer im Erfurter Zentrum - Nähe FH/HMU/UNI - ideal für Singles oder Paare - mit Gartennutzung!
2,5 Zimmer im Erfurter Zentrum - Nähe FH/HMU/UNI - ideal für Singles oder Paare - mit Gartennutzung!
Krämpfervorstadt, Erfurt
740 €
Beschreibung
Die gemütliche Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten umgeben von aufgelockerter Bebauung mit viel Grün. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen, überdachter Sitzecke mit Grillplatz, Wäschetrockenplatz und Fahrradschuppen steht allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung.
Im Jahr 2019 erfolgte die energetische Sanierung mit Aufsparrendämmung des Daches und Wärmedämmung der Fassade.
In Kombination mit einer Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung wird ein niedriger Energiebedarf für einen Altbau erreicht. Die witterungsgeführte Niedrigtemperaturgasheizung mit Hocheffizienzpumpen fällt nicht unter etwaige Austauschregelungen. Neben Breitbandkabel, SAT-Anlage ist auch ein Glasfaseranschluss ist in Planung.
Ergänzend gehört ein Stellplatz zur Wohnung, die ab Ende September bezugsfertig ist. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre.
Fußböden mit neuem Designvinyl oder Fliesen
Kellerabteil, Stellplatz neben Hauseingangstür
Bad mit Badewanne, Küche mit Fenster
Hauseigene Satellitenanlage,
neue digitale Türsprechanlage
Funkablesung von Wasser- und Heizungszählern
Rauchwarnmelder mit jährlicher Fernwartung
gute Anbindung an öffentliches Verkehrsnetz
5 min zu Stadtbahn- und Bushaltestellen
Fachhochschule, HMU & UNI in unmittelbarer Nähe
Altstadt in 7 min fußläufig erreichbar
jeweils 100 m zu 2 Supermärkten
1,8 km bis Hauptbahnhof
Ideal geeignet für Singles und Paare, Nichtraucher willkommen. Besichtigungstermine werden nach Übermittlung der Mieterselbstauskunft vereinbart. Weiterhin werden die Mietzahlungsbestätigung, die letzten 3 Einkommensnachweise sowie eine aktuell positive Schufa-Auskunft vor Mietvertragsabschluss abgefragt. Bitte um Kurzvorstellung bei Mietanfrage.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99085 Erfurt, Krämpfervorstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.