2-Zi.-Whg. (60,5 m²) Unterschleißheim | Balkon | EBK | TG-Stellplatz | Bj. 2014 | Top-Ausstattung
2-Zi.-Whg. (60,5 m²) Unterschleißheim | Balkon | EBK | TG-Stellplatz | Bj. 2014 | Top-Ausstattung
Unterschleißheim
1.300 €
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,5 m² Wohnfläche überzeugt durch einen optimal geschnittenen Grundriss, moderne Technik und ein großzügiges Wohngefühl in attraktiver Lage von Unterschleißheim am Theresienbogen.
Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche (über 29 m²). Die vorhandene Einbauküche ist harmonisch integriert und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspanntes Wohnen.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon (ca. 8,7 m²), der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer ist mit ca. 13,8 m² komfortabel geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie großzügige Stauraumlösungen. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und moderner Ausstattung.
Ein besonderes Plus ist der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt, praktisch und komfortabel zugleich.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Norden mit hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Nähe zur S-Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, während gleichzeitig die ruhigere Wohnlage ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.
Airport, BMW oder der Forschungsstandort Garching und weitere attraktive Arbeitgeber in der nahen Umgebung, zwei S-Bahn-Stationen sorgen für kurze Wege von und nach München, Direkte Busanbindung von Unterschleißheim zur U-Bahn Garching, Krippen, Kindergärten, Schulen, Sport, Action und Kultur mit viel grün, der nur drei Gehminuten entfernte Valentinspark bietet Gelegenheit zum Joggen, spazieren gehen, für sportliche Aktivitäten oder zum Entspannen, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung.
Die hochwertige Bauweise und Ausstattung unterstreichen den modernen Wohnkomfort:
- Fußbodenheizun¬g in allen Räumen
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Jalousien
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Ein weiterer Vorteil ist der großzügige Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken auch für größere Fahrzeuge ermöglicht.
Highlights auf einen Blick:
- ca. 60,5 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche (~29 m²)
- Einbauküche inklusive
- Großer Balkon (~8,7 m²)
- Schlafzimmer mit ca. 13,8 m²
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Fußbodenheizung & energieeffiziente Bauweise
- Elektrische Jalousien & 3-fach Verglasung
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Großer Tiefgaragenstellplatz mit 230V-Steckdose (abschließbar)
- Kellerabteil
- gemeinschaftliche Nutzung Fahrradkeller
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85716 Unterschleißheim, Unterschleißheim
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.