2-Zimmer-Wohnung, Balkon, Bad mit Fenster und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Barmbek
2-Zimmer-Wohnung, Balkon, Bad mit Fenster und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Barmbek
Barmbek-Nord, Hamburg
1.295 €
Beschreibung
Objektreferenz: HH22_GEI22_57_RU_1050
Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 54 m² großen 2-Zimmer-Wohnung.
Die in 2022 komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse. Die Bilder stammen ebenfalls aus der Zeit unmittelbar nach der Sanierung und können leicht vom aktuellen Zustand abweichen.
Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, eine voll ausgestattete Küche, ein modern ausgestattetes Duschbad mit Fenster, sowie ein Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.
Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Zudem verfügt die Küche über einen Waschmaschinenanschluss.
Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.
Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 1.295,44,- zuzüglich € 295,- Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung. Die Kosten für Strom und Wasser sind vom Mieter selbständig bei den entsprechenden Versorgern anzumelden und abzurechnen. Ein Tiefgaragenstellplatz mit einer monatlichen Miethöhe von EUR 100,00 ist in der Nettokaltmiete enthalten und wird mit vermietet. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.
- ca. 54 m²
- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen und einem Fenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch
- Vinyl Designbelag
- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt
- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
- Keller- und Dachbodenraum
- Tiefgaragenstellplatz
Die Immobilie befindet sich in gefragter und zentraler Wohnlage im Hamburger Stadtteil Barmbek-Nord. Die Geierstraße zeichnet sich durch ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld aus, das eine gelungene Kombination aus hervorragender Infrastruktur und nahen Erholungsmöglichkeiten bietet.
Sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stehen im näheren Umfeld zur Verfügung. Auch das beliebte Einkaufsquartier rund um die Fuhlsbüttler Straße mit seinen zahlreichen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants befindet sich in gut erreichbarer Nähe.
Für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgen nahegelegene Buslinien sowie die S- und U-Bahn-Stationen im Umkreis, die eine bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen Hamburg gewährleisten. Auch mit dem Pkw ist die Anbindung über die umliegenden Hauptverkehrsachsen ideal.
Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Für Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen bietet der nahegelegene Hamburger Stadtpark mit seinen weitläufigen Grünflächen, dem Stadtparksee und vielfältigen Sportmöglichkeiten einen perfekten Ausgleich zum urbanen Alltag. Auch der benachbarte Osterbekkanal lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten am Wasser ein.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/19dc7ce6-8f03-4710-b372-a21c249712a5
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Geierstraße 22, 22305 Hamburg, Barmbek-Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.