2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Röthenbach-West
2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Röthenbach-West
Röthenbach West, Nürnberg
687 €
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf ca. 57,65 m² ein angenehmes und gut geschnittenes Zuhause.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine separate Küche mit praktischer Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Flur, eine Abstellkammer, sowie einen Balkon, der dazu einlädt, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnung ist bequem über den vorhandenen Aufzug erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.
Die Anmeldung für Strom und Fernwärme erfolgt durch den Mieter selbst. Die hierfür anfallenden Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Die Herriedener Straße befindet sich im beliebten Nürnberger Stadtteil Röthenbach-West und überzeugt durch ihre hervorragende Lage und Infrastruktur. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn sowie mehrere Buslinien gewährleistet.
Das lebendige Viertel bietet eine angenehme und vielfältige Nachbarschaft sowie zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Einkaufszentrum, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem und teilweise fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof Stein befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Haus und entlang der Straße stehen direkt vor Ort zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, einer gewachsenen Nachbarschaft und einer umfassenden Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für alle, die kurze Wege und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen.
Um die Wohnung zu besichtigen, bitten wir Sie vorab um folgende Angaben bzw. Unterlagen:
- Auskunft über die aktuelle berufliche Situation
- frühester Mietbeginn
- Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
Erst wenn alle Unterlagen vorliegen, wird ein Besichtigungstermin vereinbart. Die Besichtigung ist ab dem 28.09.26 möglich.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Herriedener Straße 17, 90449 Nürnberg, Röthenbach West
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.