2 Zimmer Wohnung nähe Laimer Platz
2 Zimmer Wohnung nähe Laimer Platz
Laim, München
1.000 €
Beschreibung
Die Wohnung in einer kleinen Wohnanlage in der Geyerspergerstr. 57 zeichnet sich aus, durch einen äußerst interessanten und günstigen Grundriss, sowie durch einen gehobenen Standard aus.
Sie befindet sich im EG (1 Meter über dem Gehweg) einer gepflegten kleinen Wohnanlage. Die Wohnung hat insgesamt ca.50m², die in Natura wesentlich größer wirken.
Das Wohnzimmer und die Küche ist nach Süden zur Gotthardstraße hin ausgerichtet, hier hat man einen wunderbaren Blick auf die
U-Bahnbaustelle der U5, deren Eingang sich nach Vertigstellung in nur wenigen Metern Entfernung befindet. Das Schlafzimmer und das Bad sind zur wenig befahrenen Geyerspergerstraße ausgerichtet.
2008 wurde das komplette Gebäude energetisch neu gestaltet und eine moderne Wärmedämmung realisiert.
Die Wohnung selbst wurde renoviert. Alle Wände und Decken wurden neu verspachtelt und gestrichen. In der Diele und in den Wohnräumen wurde ein Holzfußboden „Buche“ verlegt. In der Küche wurden der Boden und die Wände neu verfließt.
Es ist keine Einbauküche instaliert hier kann der künftige Mieter individuell gestalten.
In der Küche findet sich Platz für eine Spül- und Waschmaschine sowie für einen Essplatz für 2 Personen.
Das Bad und das gesonderte Gäste WC wurden raumhoch mit Bordüre verfließt, der Boden diagonal mit Carrara Marmor ausgelegt.
Alle Fenster wurden im Zuge der Sanierung durch Kunststoff-Thermopein-Fenster erneuert.
Aufgrund der ausgezeichneten Stellmöglichkeiten für Schränke, kann die Wohnung so möbliert werden, im Wohn/Schlafzimmer keine weiteren Schränke mehr nötig sind.
Die Wohnung ist sofort beziehbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar zu Fuß zu erreichen. In wenigen Gehminuten kann die U5 Laimer Platz erreicht werden. Eine Provision fällt nicht an, die Mietdauer ist daher mindestens 1 Jahr. Der Mietvertrag ist unbefristet, die Miete erhöht sich nach 2 Jahren um 100 Euro.
Es gibt einen kleinen Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite des Hauses dieser kann für Freizeitaktivitäten oder zum aufhängen der wäsche genutzt werden.
Im Keller gibt es einen Raum um die Wäsche zum trocknen aufzuhängen.
Auser in der Küche befinden sich an allen Fenstern Rollläden.
Nur per E-Mail zu erreichen.
Mindestmietdauer 1 Jahr.
Keine WG´s
Keine Haustiere.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Geyerspergerstraße 57, 80689 München, Laim
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.