2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Oberkassel
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Oberkassel
Oberkassel, Düsseldorf
1.330 €
Beschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich in der Brendamourstraße in Düsseldorf-Oberkassel, einer der besonders beliebten und gefragten Wohnlagen Düsseldorfs. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Objekts.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Badezimmer mit Badewanne, ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine freundliche Küche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung. Für die Gasversorgung und die damit verbundenen Heizkosten schließt der Mieter einen separaten Vertrag direkt mit einem Gasversorger seiner Wahl ab. Die Heizkosten sind somit nicht Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung.
Den Mietern stehen außerdem die gemeinschaftlichen Außen- und Nutzflächen des Hauses zur Verfügung. Hierzu gehören ein Hof, ein Garten sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Oberkassel, einer der beliebten und besonders attraktiven Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine lebendige Nachbarschaft, eine gewachsene Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zum Rhein aus.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die bequem und teilweise fußläufig erreichbar sind. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist die direkte Nähe zum Rhein. Die weitläufigen Rheinwiesen und die Rheinuferpromenade laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Verschiedene U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen und umliegenden Städten. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind zudem die Autobahnen und der Düsseldorfer Flughafen gut erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Brend'amourstr. 46, 40545 Düsseldorf, Oberkassel
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.