2 Zimmer! Balkon! Einbauküche! Düsseldorf-Unterbilk!
2 Zimmer! Balkon! Einbauküche! Düsseldorf-Unterbilk!
Unterbilk, Düsseldorf
1.010 €
Beschreibung
Manche Wohnungen fühlen sich vom ersten Moment an einfach richtig an. Diese gehört definitiv dazu.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Düsseldorf-Unterbilk/Friedrichstadt, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Auf 48,23 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoller Erstbezug nach umfassender Kernsanierung, der modernes Design, hochwertige Materialien und urbanes Lebensgefühl perfekt miteinander verbindet.
Die im 1. Obergeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung wurde 2026 vollständig modernisiert und saniert. Entstanden ist ein Zuhause mit klarer Formsprache, hochwertiger Ausstattung und einem zeitlosen Chic, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität statt Kompromisse legen.
Das helle Wohnzimmer mit edlem Stäbchenparkett schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon, perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Die neue, maßgefertigte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit hochwertigen Bosch-Geräten, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und viel Stauraum. Kochen macht hier einfach Spaß.
Auch das Badezimmer setzt ein echtes Statement: modern, hochwertig ausgestattet und mit Fußbodenheizung, ein kleines Stück Luxus im Alltag. Eine Waschmaschine ist bereits vorhanden und rundet den hohen Wohnkomfort ab.
Erstbezug nach Kernsanierung (2026)
48,23 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Obergeschoss
Hochwertige Einbauküche mit Bosch-Geräten
Induktionskochfeld & Geschirrspüler
Modernes Designerbad mit Fußbodenheizung
Waschmaschine inklusive
Edles Stäbchenparkett
Balkon
Fahrradabstellplatz im Innenhof
Einrichtungsgegenstände nur beispielhaft
Heizkosten bereits in Nebenkosten enthalten
Warmwassererzeugung mittels Gastherme, nicht in den Nebenkosten enthalten
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in bester Lage von Unterbilk/Friedrichstadt, nur wenige Schritte von den Bilker Arcaden entfernt. Cafés, Restaurants, Supermärkte, Fitnessstudios und kleine Boutiquen liegen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, eine Kombination, die in Düsseldorf selten geworden ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl die Innenstadt als auch der MedienHafen, die Königsallee oder die Universität in wenigen Minuten erreichbar sind. Wer urban leben möchte, ohne auf Entspannung zu verzichten, findet hier genau die richtige Balance.
Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die modernes Wohnen mit Qualität und einem urbanen Lifestyle verbinden möchten. Einziehen, wohlfühlen und das Düsseldorfer Stadtleben genießen, schöner kann ein Neustart kaum sein.
Verkaufen. Vermieten. Vertrauen.
Hinter jeder Immobilie steckt eine Geschichte, und genauso einzigartig wie diese ist auch jeder unserer Kunden.
Bei KIRSE IMMOBILIEN nehmen wir uns die Zeit, Ihre Wünsche wirklich zu verstehen. Als engagiertes, dynamisches Team setzen wir auf persönliche Betreuung, maßgeschneiderte Konzepte und absolute Transparenz, vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Was uns auszeichnet? Erreichbarkeit, Ehrlichkeit und echtes Engagement. Denn für uns ist Immobilienvermittlung mehr als ein Job, es ist unsere Leidenschaft.
KIRSE IMMOBILIEN, Ihr starkes Team an der Seite.
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Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Bachstraße 152, 40217 Düsseldorf, Unterbilk
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.