3,5 Raum Wohnung im jungen dynamischen Duisburg-Wanheimerort
3,5 Raum Wohnung im jungen dynamischen Duisburg-Wanheimerort
Wanheimerort, Duisburg
690 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in der Fischerstraße 11, Duisburg
Wo das Leben am Rhein seinen Rhythmus findet.
Stellen Sie sich vor: Morgens erwacht die Stadt um Sie herum, und Sie beginnen den Tag in einer Wohnung, die Raum zum Atmen lässt. Die Fischerstraße 11 liegt mittendrin, in einem der lebhaftesten und zugleich familiären Stadtteile Duisburgs, wo kurze Wege und urbanes Leben Hand in Hand gehen.
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Mietwohnung bietet Ihnen mehr als nur vier Wände. Sie bietet Ihnen das Gefühl, angekommen zu sein. Ob als Pärchen, das Platz für gemeinsame Träume sucht, oder als kleine Familie, die Raum zum Wachsen braucht, hier finden Sie beides.
Die Zimmer laden dazu ein, individuell gestaltet zu werden: ein gemütliches Wohnzimmer für gesellige Abende, ein ruhiges Arbeitszimmer oder ein Kinderzimmer voller Möglichkeiten, die Wohnung fügt sich Ihren Wünschen, nicht umgekehrt.
Die Wohnung erstreckt sich über 86 m² Wohnfläche und bietet eine großzügige Raumaufteilung mit 3 Zimmern, darunter ein einlandes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Helle Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche und offene Atmosphäre. Der stilvolle Bodenbelag im Wohn- und Schlafbereich hamoniert mit dem einladenden Badezimmer und verleiht der Wohnung ein mondernes und wohnliches Flair.
Die großzügig geschnittene Küche lässt sich ideal mit einem Essbereich kombinieren und lädt zu geselligen Momenten mit Familie und Freunden ein.
Duisburg wächst, und Sie wachsen mit.
Der Stadtteil rund um die Fischerstraße punktet mit einer ausgezeichneten Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Duisburger Innenstadt, der Hauptbahnhof und das weitläufige Ruhrgebiet liegen praktisch vor Ihrer Haustür.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen der Vermieterseite. Eine eigene Vermessung oder technische Prüfung durch kd Immobilien ist nicht erfolgt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im Mietvertrag.
Einzelne Aufnahmen können digital optimiert oder virtuell möbliert worden sein. Die dargestellten Möbel, Pflanzen, Textilien und Dekorationsgegenstände dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und sind nicht Bestandteil des Mietangebots. Der tatsächliche Zustand der Wohnung kann von den visualisierten Darstellungen abweichen.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen nur unter Angabe vollständiger Kontaktdaten sowie der Anzahl der einziehenden Personen bearbeitet werden können.
Die Vermietung erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters. Die endgültige Auswahl des Mieters obliegt ausschließlich dem Vermieter.
Anbieter und Ansprechpartnerin:
Kerstin Dilba, kd Immobilien
Böningerstraße 40
47051 Duisburg
Telefon: 0203 / 39 221 308
Mobil: 0163 / 72 000 94
E-Mail: kd.immobilien.du@gmail.com
Erlaubnis nach § 34c GewO, erteilt durch die Stadt Duisburg
USt-IdNr.: DE359988911
Daten
Ausstattung
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Fischerstr. 11, 47055 Duisburg, Wanheimerort
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.