3,5-ZKB DG-Whg., Gäste-WC, Neue Einbauküche, Speisek., Glasfaser, Balkon Herkulesblick und Garten
3,5-ZKB DG-Whg., Gäste-WC, Neue Einbauküche, Speisek., Glasfaser, Balkon Herkulesblick und Garten
Espenau
895 €
Beschreibung
Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3,5 ZKB, Gäste-WC Dachgeschosswohnung verfügt über fünf große Dachgauben-Fenstern und zwei große Flügeltüren zum Wohlfühlbalkon mit Herkulesblick. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten 3-FH in Espenau. Der Bezug steht ab sofort oder nach Absprache zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer was direkt an der Küche mit Speisekammer angrenzt. Über den großen Flurbereich gehen alle weiteren Zimmer ab. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Arbeitszimmer gegenüber liegt das Badezimmer und Gäste-WC.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz nur für Paare oder Alleinstehende ohne Haustiere, die Wert auf ein großzügiges Raumgefühl und ein gepflegtes Ambiente legen.
Der gärtnerisch angelegte Garten verleiht dem Grundstück ein stets gepflegten Eindruck und rundet den Gesamteindruck des gehobenen Objektes ab.
Zur Wohnung gehört eine große Garage mit PKW-Abstellplatz davor zum Preis von monatlich 66,00€.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Ringstraße im geschlossenen Wohngebiet von Espenau.
Die Ausstattung ist hochwertig mit neuen elektrischen Rollläden, Echtholztüren, neuer Vinyldesignbodenbelag in Landhausdielenoptik, ausreichend Steckdosen und je 3 Sat- und Telefonanschlüsse sind in den Räumen vorhanden.
Ein modernes Bad mit Unterputzarmaturen, Dusche und Badewanne sowie einem Spiegelschrank und ein separates Gäste-WC mit beleuchtetem Spiegel stehen zur Verfügung.
Der Glasfaseranschluss für die Wohnung befindet sich direkt im Arbeitszimmer (ideal auch für Homeoffice geeignet).
In der Küche wird eine neue hochmoderne Einbauküche der Marke ALNO eingebaut. Die energieeffizienten Elektrogeräte sind von der Firma Bosch und AEG. Das Induktionskochfeld mit Schräghaube ist vom Backofen getrennt zu schalten. Die große Kühl- und Gefrierkombination, der Geschirrspüler mit Keramikspüle und Mischbatterie mit Brauseschlauch runden das Küchenerlebnis ab.
Die Bilder sind noch mit der alten Einbauküche aufgenommen und dienen nur zur besseren Vorstellungskraft wie die neue zukünftigen Küche eingebaut wird.
Der moderne neuer Glasbalkon mit Marmorsteinbelag ist in Richtung Südwesten mit Herkulesblick ausgerichtet und lädt zum verweilen ein.
Für weiteren Stauraum steht ein großer Kellerraum mit ausreichend Steckdosen und Fenster zur Verfügung.
Im gemeinschaftlichen Bereich befindet sich der Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und ein weiterer Trockenraum dient zum Aufhängen der Wäsche.
Die Wohnung und der Kellerraum wird frisch renoviert mit Raufaser tapeziert und in weiß gestrichen übergeben.
Espenau ist eine Gemeinde im Landkreis Kassel in Nordhessen. Die Lage bietet eine gute Anbindung nach Kassel über die B 7 ist man in 5-8 Minuten mit dem Pkw in Kassel . Die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre in Espenau ist hier hervorzuheben. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Netto, Bäcker, Getränkemarkt, Friseur, Bank, Restaurants) für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheke sind fußläufig schnell in der näheren Umgebung zu erreichen. Den ÖPNV (Bus und Bahn) erreichen man innerhalb von 4 -8 Minuten zu Fuß. Die Gemeinde Espenau im Einzugsgebiet von Kassel verfügt über eine gute Infrastruktur, viel Natur für ausgiebige Spaziergänge und für ein vielfältiges Sport und Freizeitangebot.
Die Garage verfügt über ein Fenster und ist hell und freundlich gestaltet. Ein Lichtschalter und eine Steckdose ist ebenfalls vorhanden. Der Stromverbrauch wird über den Wohnungsstromzähler im Haus erfasst. Der Garagenboden ist versiegelt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Thüringer Straße 2, 34314 Espenau, Espenau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.