3-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Büchenbach
3-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Büchenbach
Büchenbach, Erlangen
1.050 €
Beschreibung
Die 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien. Sie bietet zwei Schlafzimmer mit vielseitigen Möglichkeiten, beispielsweise als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung: Es ist hell, freundlich und großzügig geschnitten. In allen drei Wohnräumen wurden die Böden im Jahr 2023 saniert.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet. Es befindet sich im gepflegten Originalzustand, ist sauber und wurde regelmäßig instandgehalten.
Die Einbauküche befindet sich in einem guten Zustand und enthält einen Elektroherd, ein Ceranfeld mit 4 Kochplatten, einen Dunstabzug sowie eine Spülmaschine. Die Küche enthält aus hygienischen Gründen keinen Kühlschrank.
Der geräumige Flur ist, wie die Wohnräume, mit sanierten Böden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Verstauung.
Im Keller stehen ein eigener Abstellraum sowie ein praktischer Waschkeller zur Verfügung. So bleibt der Wohnraum oben frei und aufgeräumt.
Fenster mit Rollläden, Parkettböden, Fliesen in Bad und Küche,
Ölzentralheizung, Wäschekeller, Einbauküche, externe Hausreinigung der Gemeinschaftsräume
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Wohngegend mit starker Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil schnell mit der Erlanger Innenstadt und dem Bahnhof. Für Erholung sorgen der nahe Wiesengrund sowie weitere Grünflächen. Haus- und Facharztpraxen sowie Apotheken sind gut erreichbar, ebenso mehrere Kindergärten und Schulen. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Mischung aus Alltagskomfort, guter Mobilität und naturnaher Umgebung.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Alter Markt 3, 91056 Erlangen, Büchenbach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.