3-Zimmer-Wohnung in Grötzingen in ruhiger Lage
3-Zimmer-Wohnung in Grötzingen in ruhiger Lage
Grötzingen, Karlsruhe
1.380 €
Beschreibung
Exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten & zwei Terrassen in Karlsruhe-Grötzingen
Modernes Wohnen auf ca. 92 m², mit viel Privatsphäre, Komfort und Freiraum.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Karlsruhe-Grötzingen.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 92 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnkonzept, das großzügiges Raumgefühl
mit modernem Komfort und einem hohen Maß an Lebensqualität verbindet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Parteien und überzeugt insbesondere durch ihren eigenen Garten mit gleich zwei
Terrassen. Hier genießen Sie Ihre ganz persönliche Auszeit im Grünen, ob beim
Frühstück in der Sonne, beim gemütlichen Abendessen mit Freunden oder einfach
beim Entspannen nach einem langen Tag.
Wohnen mit Stil & Komfort.
Der offen und angenehm gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die Klimaanlage im Wohnzimmer, die auch an
warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2025 fügt sich modern und harmonisch in
das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames
Kochen und gesellige Abende.
Ein besonderes Plus sind die zwei Bäder. Sowohl eine Dusche als auch eine
Badewanne stehen zur Verfügung, ideal für einen komfortablen Alltag und
entspannte Momente.
Durchdachte Ausstattung
Auch bei der weiteren Ausstattung wurde Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit
gelegt:
ca. 92 m² Wohnfläche
3 Zimmer
EG-Maisonette
Eigener Garten
2 Terrassen
Neuwertige Einbauküche von 2025
2 Bäder mit Dusche und Badewanne
Klimaanlage im Wohnzimmer
Waschmaschine & Trockner vorhanden
Tiefkühlschrank vorhanden
Hochwertige und abwechslungsreiche Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Vinyl
Eigener Stellplatz
Hausmeisterservice
Gepflegtes 5-Parteien-Haus
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu können.
Grötzingen ist ein Stadtteil von Karlsruhe, der eine angenehme Mischung aus Ruhe und Aktivität bietet.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in
Karlsruhe-Grötzingen.
Hier verbinden sich die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfelds mit einer guten
Erreichbarkeit der Karlsruher Innenstadt und einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Im Lanzinger 8, 76229 Karlsruhe, Grötzingen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.