3Zi Wohnung in beste Lage Frechen
3Zi Wohnung in beste Lage Frechen
Frechen
1.550 €
Beschreibung
Die hier zur Vermietung stehende Erdgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer auf ca. 91,13 m² Wohnfläche und eignet sich somit ideal für Paare oder junge Familie, die äußerst hochwertigen Wohnkomfort in zentraler und dennoch ruhiger Lage suchen.
Die ansprechende Raumaufteilung von Diele, 2 x Schlafzimmern, 2x Duschbäder sowie dem offenen Wohn- und Küchenbereich sind hier nur einige Merkmale dieser exklusiven Terrassenwohnung, mit Garten zur alleinigen Nutzung.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum, der auf ca. 17 m² eine zusätzliche Abstellfläche bietet. Hier vorhanden ist des Weiteren auch eine gemeinschaftliche Waschküche, die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Aufzug
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Glasduschabtrennung
- Videogegensprechanlage
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Fliesen in Steinoptik in Wohnzimmer und Küche
- Parkett in Schlafzimmer
- Große Terrasse zzgl. Garten zur Eigennutzung
In einer ruhigen Lage Frechens - nahe des Gymnasiums sowie des Kinos - entstehen 18 hochwertige und exklusive Wohnungen. Gebaut werden zwei Häuser, mit je acht und zehn Wohnungen, inklusive Aufzügen und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Binnen weniger Autominuten finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Angebote in einer großen Anzahl im Zentrum von Frechen. Vorhanden ist darüber hinaus ein großes Freizeitangebot mit Sportvereinen, einem örtlichen Frei- bad sowie dem Hallenbad "Fresh Open".
Kindergärten und Grundschulen befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Alle Formen der weiterführenden Schulen sind fußläufig oder binnen weniger Fahrradminuten zu erreichen.
Mittels der S-Bahn-Linie 12, welche mit dem Bus schnell in Königsdorf erreichbar ist, gelangt man in ca. 15 Minuten an den Kölner Hauptbahnhof. Ebenfalls nahe gelegen ist darüber hinaus die Straßenbahnlinie 7 am Frechener Rathaus.
In etwa 5 Autominuten Entfernung ist das nahe gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichbar, sodass eine gute Anbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Die großen Einkaufzentren des Rhein-Centers in Köln-Weiden sowie der Hürth-Park fügen sich in ca. 10 Autominuten in die nähere Umgebung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Stresemannstraße / Ahornweg -, 50226 Frechen, Frechen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.