3-Raum-Wohnung mit Balkon im Zentrum Dresdens
3-Raum-Wohnung mit Balkon im Zentrum Dresdens
Innere Altstadt, Dresden
1.195 €
Beschreibung
Ich suche zum 01.12.2026 einen Nachmieter für meine schöne 3-Raum-Wohnung mit 67,3 m². Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss vom Ringpalais.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen schönen Balkon und eine moderne, hochwertige Küche. Vom Balkon aus kann man sogar die Spitze der Frauenkirche sehen.
Wichtiges im Überblick:
* 67,3 m² Wohnfläche
* 3-Raum-Wohnung
* 5. Obergeschoss
* Fußbodenheizung
* Badezimmer mit Badewanne und separater Regendusche
* Platz für Waschmaschine und ggf. Trockner im Badezimmer
* Eigenes Kellerabteil
* Fahrradstellplätze im Haus
* Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis anmietbar
* Sämtliche wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von maximal ca. 7 Minuten fußläufig erreichbar
* Indexmietvertrag
Moderne Küche, Übernahme erforderlich!
Die im Januar 2026 neu gekaufte und eingebaute IKEA METOD Küche muss vom Nachmieter übernommen und entsprechend abgekauft werden.
Die Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet sehr viel Stauraum.
Unter anderem verfügt sie über:
* Kühl-Gefrierkombination
* Induktionskochfeld
* Backofen
* kleine Spülmaschine
* Umlufthaube
* Eckschrank mit praktischem Auszug
* mehrere Schubladen mit Soft-Close-Funktion
* viel Arbeits- und Stauraum
Die Küche wurde erst Anfang 2026 eingebaut und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten und neuwertigen Zustand. Sie hat praktisch keine Gebrauchsspuren.
Wichtig : Ich suche ausschließlich einen Nachmieter, da ich selbst aus der Wohnung ausziehe. Die weitere Vermietung bzw. die Prüfung des Nachmieters erfolgt über die MABE.IMMO GmbH.
Energieausweis ist vorhanden.
Bei ernsthaftem Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ringstraße, 01067 Dresden, Innere Altstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.