3 Zimmer - ideale Aufteilung - frisch renoviert - Witten Annen
3 Zimmer - ideale Aufteilung - frisch renoviert - Witten Annen
Witten
520 €
Beschreibung
Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Witten-Annen überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Räumen und einem zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie Küche, Diele und Badezimmer. Durch die praktische Aufteilung eignet sie sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige mit Bedarf an einem separaten Arbeitszimmer.
In den Wohnräumen ist ein neuwertiger Laminatboden verlegt, während Küche und Flurbereich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die neuen Fenster sorgen für einen modernen Gesamteindruck und angenehme Lichtverhältnisse.
Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhiger Nachbarschaft und wird leerstehend übergeben. Für zusätzlichen Komfort ist der regelmäßige Treppenhausdienst bereits über die Nebenkosten abgedeckt.
Insgesamt bietet die Wohnung ein gepflegtes und angenehmes Zuhause in attraktiver Wohnlage von Witten-Annen.
- 3 Zimmer zzgl. Küche, Diele und Badezimmer
- Helle und gut geschnittene Wohnräume
- Neue Fenster
- Neuwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
- Fliesenboden in Küche und Diele
- Tageslichtbad mit Fenster
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ruhige und angenehme Nachbarschaft
- Treppenhausreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten
Die Wohnung befindet sich in Witten-Annen, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von Witten. Die Wohnlage verbindet eine angenehme, ruhige Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Wittener Innenstadt als auch die umliegenden Städte Dortmund und Bochum gut erreichbar. Gleichzeitig bieten Grün- und Naherholungsflächen in der Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht die Lage sowohl für Paare und Familien als auch für Berufstätige attraktiv.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Besichtigungstermine
Hinterlassen Sie für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch.
Zusatzinformationen
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Tobias Segieth
Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten
Deutschland
Tel.: 023027601670
Wirtschafts-Identifikationsnummer: DE451728619
Verantwortliche/r i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV:
Tobias Segieth, Holzstraße 79, 58453 Witten
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Inhaber:
Tobias Segieth
Rechtsform:
Einzelunternehmen
Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Witten
Marktstraße 16
58452 Witten
Erlaubnis gemäß § 34c der GewO erteilt:
Ennepe-Ruhr-Kreis
Hauptstraße 92
58332 Schwelm
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler
Zuständige Kammer:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Provinzial Versicherung AG
Sitz Düsseldorf
Provinzialplatz 1
40591 Düsseldorf
Verliehen in:
Deutschland
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Annenstraße 87, 58453 Witten, Witten
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.