3 Zimmer lichtdurchflutete DG-Wohnung Inmitten von München-Waldtrudering
3 Zimmer lichtdurchflutete DG-Wohnung Inmitten von München-Waldtrudering
Trudering-Riem, München
1.630 €
Beschreibung
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 2. OG mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einem Gebäude mit 2 Einheiten. Das EG und das 1. OG werden von einer Partei bewohnt.
Die Raumaufteilung ist sowohl für Alleinstehende als auch für ein Paar ohne Kinder konzepiert (Belegung mit max. 2 Personen, nicht für Kinder geeignet und auch nicht für WGs. Keine Haustiere!).
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und klare Grundrissgestaltung.
Das freistehende Gebäude wurde von Mitte 2006 bis Mitte 2009 auf einem geräumigen nach Südwesten ausgerichteten Grundstück und von der Straße zurückversetzt errichtet, liegt mitten im Grünen an einer der bevorzugtesten Adressen von Waldtrudering. Die zu vermietende Dachgeschosswohnung wurde erst im Jahr 2012 ausgebaut.
Die Wohnung hat in allen Himmelsrichtungen große Fenster. Im Südwesten befindet sich eine großzügige Dachgaube mit ca. 2,4 m raumhohen Fenstern, die voll geöffnet werden können und ähnlich wie eine Loggia wirkt. Die großzügigen Gauben mit großen Fenstern samt dem 4,4 m hohen Dachgiebel vermitteln auch im Winter eine offene, helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Durch den mit Schieferfliesen ausgelegten Eingangsbereich gelangt man in den offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 43m². Über den Flur gelangt man ins Schlaf- oder Gastzimmer sowie ins geräumige Bad mit Tageslicht.
Ein Einzug ab sofort ist grundsätzlich möglich. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.
Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des Gebäude-energiegesetzes, eine GEG-Bescheinigung wurde erteilt.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
81827 München, Trudering-Riem
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.