4-Zimmer-Wohnung (2021 komplett saniert) 300 m entfernt vom Hofgarten mit Balkon
4-Zimmer-Wohnung (2021 komplett saniert) 300 m entfernt vom Hofgarten mit Balkon
Pempelfort, Düsseldorf
1.950 €
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Zweitbezug nach einer Komplettsanierung im Jahr 2021. Die Wohnung liegt im 1. OG und kann ab dem 01.11.2026 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über vier schöne Zimmer, eine zusätzliche Abstellkammer, die für den Anschluss einer Waschmaschine und eines Wäschetrockners vorgerüstet ist, sowie Küche, Diele, Bad und einen von zwei Zimmern zugänglichen Balkon zum ruhigen und idyllischen Innenhof. Ein Kellerraum steht als Lagerfläche im UG zur Verfügung.
Die vom Vormieter 2021 eingebaute und sehr gepflegte Einbauküche kann direkt vom Vormieter übernommen werden (5.000,- EUR VB).
Die Wohnung ist mit trittschallgedämmtem hochwertigen Vinylboden in Eichenoptik ausgelegt. Das Badezimmer ist im Bodenbereich gefliest, im Wandbereich gefliest (Nassbereich) bzw. verputzt und weiß gestrichen. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC, ein Handtuchheizkörper, ein sehr großzügiger Wandspiegel über dem Waschbecken sowie ein geräumiger Einbauschrank.
Mit einer Klingel- und Gegensprechanlage (ohne Videofunktion) neben der Wohnungseingangstüre kann die Hauseingangstüre aus der Wohnung heraus geöffnet und mit Personen an der Haustüre kommuniziert werden.
Die Wohnung ist mit Rauchmeldern ausgerüstet und wird über Fernwärme beheizt.
Die vom Vormieter 2021 eingebaute und sehr gepflegte Einbauküche kann gegen Abstandszahlung (5.000,- EUR VB) direkt vom Vormieter übernommen werden.
Das Objekt liegt in ruhiger und zentraler Lage in Düsseldorf Pempelfort. Bus-, Tram- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren.
Entfernungen:
Der Hofgarten befindet sich in 300 m nur eine Querstraße entfernt, die Königsalle ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Haltestelle Sternstraße ist ca. 300 m, die U-Bahn-Haltestelle Nordstraße ca. 500 m von der Haustüre entfernt. Zur Altstadt sind es nur ca. 1.000 m.
Zuschriften und Anfragen von gewerblichen Vermittlern (Maklern) sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Taubenstraße 6, 40479 Düsseldorf, Pempelfort
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.