4-Zimmer Wohnung, Blick ins Grüne, Balkon, hochwertige Ausstattung
4-Zimmer Wohnung, Blick ins Grüne, Balkon, hochwertige Ausstattung
Grumme, Bochum
2.170 €
Beschreibung
Das Wohnhaus wurde im September 2023 fertig gestellt.
Diese luxuriös ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Grumme. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick zur Schmechtingwiese. Die Wohnung erreicht man über das Treppenhaus oder dem Aufzug. In der Wohnung befinden sich neben 4 Zimmern, ein Gäste-WC, ein Wannenbad, ein Duschbad, ein Abstellraum wie auch ein HWR Raum für Waschmaschine & Trockner. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Stellplatz steht in der Tiefgarage zur Verfügung. Auch gibt es Fahrradkeller.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Die Küche (neuwertig aus 2025) kann vom Vormieter übernommen werden. Bei Interesse können Bad-Unterschränke und Gardinen im Wohnzimmer auch übernommen werden.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
* Echtholzparkettboden Eiche
* Malerarbeiten in Q3, Malervlies, weiß gestrichen
* Fußbodenheizung
* Innentüren weiß mit eleganten Türbeschlägen
* geschmackvolle Fliesen im Format 60 x 60
* Waschbecken und WC-Anlagen von Villeroy & Boch
* bodentiefe Duschen mit Shampoonische,
* Armaturen von Grohe
* WC-Sitz mit Absenkautomatik
* elektrische Handtuchwärmer/Heizkörper
* ebenso schicke wie hochwertige Bad-Accessoires u.a. beleuchtete Wandspiegel, Handtuchhalter 2-armig, Handtuchdoppelhacken im Gäste-WC, Papierrollen-Halter
* elektrische Rollläden, beim 2.ten Rettungsweg-Fenster mit sogenannter Notkurbel
* Fenster- und Fenstertüren mit Dreischeiben-Wärmeschutzglas,
* Oberböden im Außenbereich aus edlem Feinsteinzeug, Format 60 x 60, heller Farbton
* Netzwerkverkabelung CAT 7 inkl. Datendoppeldose
Die Adresse gehört zum Stadtteil Grumme in Bochum-Mitte. Grumme ist ein lebendiges Viertel mit guter Anbindung durch die S-Bahn-Linie S1 und die Buslinien 345 und 368. Das Viertel bietet eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern und gilt als angenehme Wohngegend für Familien, junge Berufstätige und Rentner. Grüne Parks sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Das Gebäude-Ensemble liegt im "grünen" Herzen von
Bochum. Der alte Stadtpark ist fußläufig erreichbar, vor der Tür liegt Schmechtingswiesental.
Bitte senden Sie uns eine aussagekräftige Bewerbung zu.
Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate. Danach verlängert sich der Vertrag unbefristet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wielandstraße 82, 44791 Bochum, Grumme
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.