4-Zimmer-Wohnung in Leverkusen Opladen
4-Zimmer-Wohnung in Leverkusen Opladen
Opladen, Leverkusen
951 €
Beschreibung
In Leverkusen wartet eine großzügige Etagenwohnung mit 94,48 m² Wohnfläche auf neue Mieter. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses.
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause mit gleichzeitig guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr suchen.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnumfeld, in dem gemeinsames Familienleben ebenso Platz findet wie individuelle Rückzugsmöglichkeiten für Eltern und Kinder. Drei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zu entspannten Stunden mit der Familie einlädt.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Wandschrank bietet wertvollen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ideal für Familien, die Wert auf ein entspanntes Umfeld legen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt schnell erreichbar sind.
Diese Wohnung vereint Ruhe, Funktionalität und Familienfreundlichkeit, ein ideales Zuhause für alle, die sich langfristig wohlfühlen möchten
Die Wohnung wurde umfangreich renoviert und wird ohne Bodenbelag vermietet. Diesen können Sie nach Ihren Vorstellungen auswählen und gestalten.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2853-2-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
• Isolierverglasung
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss
• Denkmalschutz
Das angebotene Objekt liegt im Leverkusener Stadtteil Opladen. Die zentrale Lage (Neustadt) in unmittelbarer Nähe der neuen Bahnstadt ist sehr beliebt. Unabhängig von einem KfZ,kann man alle Bereiche des täglichen Lebens Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, Fachhochschule zu Fuß erledigen. Zum Wochenmarkt und zur Fußgängerzone benötigen Sie nur wenige Gehminuten.
Nahe gelegene Autobahnanbindungen an die A 59 sowie die A3 und A1 ermöglichen ein zügiges Erreichen der Großstädte Köln und Düsseldorf. Wer nicht mit dem KfZ fahren möchte, nutzt die guten Verbindungen des Opladener Busbahnhofes und Bahnhofes.
Das Haus wurde erst Ende 2019 modernisiert. Neben einer neuen Wärmedämmung der Fassade, des Steildaches, der obersten Geschoss-/ und Kellerdecke bekam das Haus eine neue Briefkastenanlage, sowie eine neue Haustüre.
Die komplette Fassade wurde neu gestaltet und bietet nun eine moderne Gestaltung.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Bahnallee 4b, 51379 Leverkusen, Opladen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.