4-ZI-WOHNUNG MIT EBK IM 4. OG OHNE LIFT-OHNE BALKON IN JUGENDSTILHAUS IN RUHIGER UND ZENTRALER LAGE
4-ZI-WOHNUNG MIT EBK IM 4. OG OHNE LIFT-OHNE BALKON IN JUGENDSTILHAUS IN RUHIGER UND ZENTRALER LAGE
Stadtpark / Stadtgrenze, Fürth
1.150 €
Beschreibung
Aus gegebenem Anlaß bitten wir darum, den Anzeigentext inklusive der ergänzenden Hinweise aufmerksam zu lesen.
Die Königswarterstraße ist zusammen mit der Hornschuchpromenade das Paradebeispiel der Fürther "Belle Époque".
Dieses einzigartige Ensemble wurde 1883 bis 1904 in zentraler Lage direkt in der Innenstadt von Fürth erbaut; der breite Grüngürtel zwischen den beiden Straßenzügen unterstreicht das besondere Ambiente der Wohnlage.
Hier fuhr einst die Ludwigsbahn.
Das unter Denkmalschutz stehende Anwesen ist liebevoll renoviert und modernisiert und bietet ein herrschaftliches Wohnen in ruhiger Umgebung.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. in fußläufiger Umgebung, ebenso Bus, U-Bahn und S-Bahn.
- 350m zum Stadtpark,
- 600m zur Fürther Freiheit und zum Hauptbahnhof.
Die große 4-Zimmer-Wohnung (ohne Balkon) bietet ein Wohnzimmer mit vorgebautem Erker und einem wunderschönen Ausblick ins Grüne, ein Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer, Küche, Bad und separates WC.
Das große Bad ist mit Eckbadewanne, Dusche und Waschtisch ausgestattet und hat ein großes Fenster.
Bad mit Fliesenboden, Küche mit Kunststoffbelag, alle anderen Räume mit hellem Laminatboden.
Originale Holztüren mit den entsprechenden Türbeschlägen.
Komplette Einbauküche aus 2008.
Gas-Etagenheizung mit Warmwasserversorgung (Abrechnung erfolgt durch den Mieter direkt mit der infra Fürth - geschätzte Kosten EUR 150,-/Monat [ohne Gewähr]).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heiz-/ Warmwasserkosten) ist kalkuliert für 4 Personen.
Der Winterdienst ist den Nebenkosten enthalten.
Mit der Bitte um Beachtung:
- Keine Garage, kein Stellplatz !
- Haustierhaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht / gestattet
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, Vermietung an maximal 4 Personen (keine Wohngemeinschaft !), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.
Wichtige Hinweise:
Die Nebenkostenvorauszahlung (ohne Heiz-/ Warmwasserkosten) ist kalkuliert für 4 Personen.
Der Winterdienst ist den Nebenkosten enthalten.
Mit der Bitte um Beachtung:
- Keine Garage, kein Stellplatz !
- Haustierhaltung ist vom Vermieter nicht gewünscht / gestattet
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, Vermietung an maximal 4 Personen (keine Wohngemeinschaft !), die sich in einem festen und unbefristeten Anstellungsverhältnis befinden bzw. über ein regelmäßiges und ausreichendes Einkommen verfügen.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung:
Bitte senden Sie uns Ihre Kontaktdaten per Mail mit Angabe Ihrer Telefonnummer.
Wir rufen Sie zwecks Terminabsprache zurück.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Königswarterstraße 66, 90762 Fürth, Stadtpark / Stadtgrenze
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.