4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon in Langenfeld
4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon in Langenfeld
Langenfeld (Rheinland)
1.500 €
Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab 01.10.26 bezogen werden kann.
Zu der Wohnung zählen neben drei bis vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Der großzügige Wohnraum sowie das Schlafzimmer und der Flur zu Bad und Schlafzimmer sind mit echtem Parkettboden ausgestattet. Die Küche und das angeschlossene Esszimmer sind mit 40x60 Fliesen ausgelegt.
Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern ein Teil als Wintergarten geschlossen ist.
In der Wohnung liegt ein Glasfaseranschluss für schnellen Internetzugang.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Garagenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Eichenparkett in Wohn- und Schlafzimmer, Terrasse mit Wintergarten und Blick auf den ruhigen Garten.
Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit, einen gemütlichen Kaminofen anzuschließen.
In der gesamten Wohnung sind GIRA Lichtschalter und Steckdosen verbaut. Die Rollläden sind elektrisch betrieben und können über die Somfy App angesteuert werden.
Die Stadt Langenfeld mit ca. 60.000 Einwohner liegt verkehrstechnisch günstig zwischen den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf.
Absolut zentrale Lage mitten in der Innenstadt von Langenfeld.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man innerhalb weniger Minuten (Bus und S-Bahn), beide Autobahnauffahrten in Richtung Köln und Düsseldorf (A59 + A3) in 3 Minuten. Ämter, Banken, Schulen und das Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wurde 2019 komplett Saniert. Alle Böden sowie die Bäder sind komplett erneuert, die Wände und Decken in den Wohnräumen sind frisch gestrichen.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet, die großzügig und zentral wohnen möchten.
Derzeit sind in der Wohnung 3 Zimmer, ein 4. Zimmer kann bei Bedarf abgetrennt werden, dies ist im Grundriss die in grün eingezeichnete Wand. Diese wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter bei Bedarf eingebaut.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wilhelmstraße 7, 40764 Langenfeld, Langenfeld (Rheinland)
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.