* 4 Zimmer * 2 Badezimmer * 2 Loggias * TOP-Lage *
* 4 Zimmer * 2 Badezimmer * 2 Loggias * TOP-Lage *
Zentrum-Nordwest, Leipzig
1.299 €
Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses unweit des Leipziger Zoos bietet mit zwei Badezimmern, zwei Loggias und zwei Abstellräumen innerhalb der Wohnung viel Platz zur Entfaltung. Das erste Bad ist mit Badewanne und Bidet ausgestattet und direkt als Masterbad an das Schlafzimmer angeschlossen. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Die Wohnung verfügt über zwei Loggias: eine ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, die andere zur Straßenseite und bietet damit unterschiedliche Perspektiven und Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Abstellräume innerhalb der Wohnung schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein Abstelraum verfügt über Wasseranschlüsse und ist als Hauswirtschaftsraum nutzbar. Der Zustand der Wohnung ist gebraucht.
Die Böden und Oberflächen weisen Gebrauchspuren auf. Die Vermietung erfolgt im IST-Zustand, die Erteilung einer Genehmigung z.B. zur Genehmigung von Renovierungsarbeiten durch den zukünftigen Mieter ist grundsätzlich möglich.
Ausstattung und Extras:
- Aufzug im Haus für bequemen Zugang zur Wohnung
- Tiefgaragenstellplätze optional, auch mit E-Ladevorrichtung verfügbar
- Kostenlose Fahrradstellplätze sowohl in der Tiefgarage als auch im Hof
- Sitzmöglichkeiten im Innenhof für entspannte Stunden im Freien
Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage Leipzigs. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Durch die Lage im 4. Obergeschoss genießen Sie Privatsphäre, während das Haus dennoch verkehrsgünstig angebunden ist. Neben Naherholungsmöglichkeiten im Rosental besticht diese Wohnung auch durch Ihre Nähe zu den Höfen am Brühl, dem Leipziger Zoo, sowie zur Quarterback Immobilien Arena und zur Red Bull Arena.
Stellplätze können zu folgenden Konditionen zusätzlich angemietet werden:
Stellplatz TG mit E-Lademöglichkeit 125,00 €
Stellplatz TG 110,00 €
Duplex-Stellplatz TG 80,00 €
Motorrad-Stellplatz TG 50,00 €
Alle Stellplatz-Preise sind zzgl. einer ein Nebenkostenpauschale in Höhe von 10,00 €/Monat
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Humboldtstraße 9, 04105 Leipzig, Zentrum-Nordwest
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.