5-Zimmer-Gartenwohnung mit hausähnlichem Charakter und hochwertigem Souterrain
5-Zimmer-Gartenwohnung mit hausähnlichem Charakter und hochwertigem Souterrain
Neuss
1.980 €
Beschreibung
Diese familienfreundliche Gartenwohnung mit Hauscharakter bietet auf der Erdgeschossebene ca. 130 m² Wohnfläche sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 30 m². Das hochwertig zu Wohnraum ausgebaute Souterrain umfasst weitere ca. 78 m² und überzeugt mit einem Kamin und einer Sauna. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 35 m² Nutzfläche in Form von Keller- und Nebenräumen. Insgesamt stehen somit rund 208 m² hochwertig nutzbare Fläche sowie zusätzliche Keller- und Terrassenflächen zur Verfügung, ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit dem Wohngefühl eines eigenen Hauses.
Das großzügige Souterrain eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice, Gästebereich, Fitnessraum, Hobbybereich oder privater Rückzugsort. Ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna und Dusche macht diesen Bereich zu einem echten Highlight der Immobilie.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem parkähnlich angelegten Garten. Mehrere Terrassenbereiche, ein idyllischer Teich und ein Gartenhaus schaffen ein Wohngefühl, das eher an ein freistehendes Einfamilienhaus als an eine klassische Erdgeschosswohnung erinnert.
Eine Immobilie mit dieser Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertig ausgebautem Souterrain und einzigartigem Garten ist auf dem Mietmarkt eine echte Seltenheit.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von diesem besonderen Wohnangebot.
Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und ein großzügiges Raumkonzept mit Wohngefühl wie im eigenen Haus.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem parkähnlich angelegten Garten. Die moderne Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich und unverbindlich zur Nutzung überlassen.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist das hochwertig ausgebaute Souterrain in Wohnraumqualität. Ob Homeoffice, Fitness-, Hobby- oder Gästebereich, die vielseitig nutzbaren Räume sowie der integrierte Wellnessbereich mit Sauna und Dusche bieten außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Ausstattungs-Highlights:
- Zwei Garagenstellplätze sowie ein zusätzlicher Stellplatz rechts neben dem Haus stehen zur Verfügung.
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet
- separates Gäste-WC
- Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
- Terrasse mit Markise
- elektrische Rollläden
- parkähnlicher Garten mit Gartenhaus und Teich
- Kellerraum und Waschkeller
- Haustierhaltung nach Vereinbarung
*Die Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich und unverbindlich zur Nutzung überlassen und ist nicht Bestandteil der geschuldeten Mietsache.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Neusser Stadtteil Rosellerheide und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Auch zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A46 und A57 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Neuss, Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach schnell erreichbar.
Die umliegenden Felder, Wald- und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
*Die Pflege des zur Wohnung gehörenden Gartens ist vom Mieter eigenständig zu übernehmen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41470 Neuss, Neuss
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.