7561 - Renovierte, gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Balkon nähe Fliederplatz!
7561 - Renovierte, gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit Balkon nähe Fliederplatz!
Mühlburg, Karlsruhe
1.200 €
Beschreibung
Diese geräumige Altbauwohnung eines im Jahr 1927 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Über den Flur gelangt man in alle vier Zimmer sowie zum Badezimmer und der Küche mit anschließendem Balkon. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet.
Vor der Vermietung wurde in der Wohnung neuer Vinylboden verlegt. Des Weiteren wurden die Wände neu tapeziert und weiß gestrichen.
Die Wohnung verfügt über Isolierglasfenster, die für eine gute Wärmedämmung sorgen. Beheizt wird die Einheit über Gas-Einzelöfen, während die Warmwasseraufbereitung dezentral erfolgt.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Nebenkosten beinhalten eine Betriebskostenpauschale. Die Kosten für Strom, Gas (Heizung und Warmwasser), Internet sowie TV sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorger zu entrichten.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung möglich.
- 4 Zimmer
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 3.Obergeschoss
- Baujahr ca. 1927
- Balkon in Südausrichtung
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- neuer Vinylboden
- renovierte Übergabe
- Isolierglasfenster
- Gas-Einzelöfen
- dezentrale Warmwasseraufbereitung
- Kellerabteil
- mtl. Grundmiete: 1.200,00 EUR
- mtl. Nebenkosten inkl. Betriebskostenpauschale: 190,00 EUR
- mtl. Kosten für Strom, Gas (Heizung u. Warmwasser), Internet, TV entrichtet der Mieter direkt an den Versorger
- Mietbeginn ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Karlsruhe - Mühlburg
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Mühlburg (nähe Fliederplatz) und eignet sich ideal für ein junges Paar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Karlsruher Innenstadt und zu umliegenden Arbeitsplätzen. Auch die Südtangente ist in wenigen Minuten erreichbar.
Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten zudem einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben.
ZUR BEWERBUNG: Bei Interesse an einem Besichtigungstermin füllen Sie bitte die Selbstauskunft auf unserer Homepage aus.
Bitte geben Sie die Objektnummer -7561- der Immobilie im dafür vorgesehenen Feld an.
Hier gelangen Sie direkt zur Selbstauskunft: https://www.hug-ka.de/selbstauskunft.html
Sie erhalten anschließend eine Kopie Ihrer Anfrage.
Gerne können Sie uns in der Selbstauskunft weitere Informationen über sich zukommen lassen, die für die Vermietung von Relevanz sein könnten. Diese weiteren Angaben sind jedoch nicht zwingend, sondern völlig freiwillig und zum Zwecke der Terminvereinbarung nicht zwingend erforderlich, können jedoch die Vermietung im Einzelfall beschleunigen bzw. unnötige Besichtigungstermine vermeiden helfen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist dies empfehlenswert.
Bei allgemeinen Fragen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an wohnungen@hug-ka.de
Evtl. zusätzliche Angaben können Sie jeder Zeit uns gegenüber durch eine E-Mail an wohnungen@hug-ka.de widerrufen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und im Einklang mit der DSVGVO gespeichert, verarbeitet und gelöscht.
Die Angaben zu den Vermietungsangeboten haben wir aufgrund der Aussagen des Hauseigentümers erstellt. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Eine Haftung insofern wird ausgeschlossen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76185 Karlsruhe, Mühlburg
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.