92 m² Erdgeschoss
92 m² Erdgeschoss
Herdecke
920 €
Beschreibung
92 m² Erdgeschossfläche, ehemalige Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfront
Attraktive Erdgeschossfläche mit ca. 92 m² und großer Schaufensterfront. Die bisher gewerblich genutzte Einheit bietet interessante Möglichkeiten für eine Umnutzung zu einer Wohnung.
Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Tageslicht. Durch die ebenerdige Lage und die flexible Raumaufteilung bestehen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Eckdaten
- Fläche: ca. 92 m²
- Lage: Erdgeschoss
- Bisherige Nutzung: Gewerbe
- Große Schaufensterfront
- Umbau zu Wohnraum möglich
- Flexible Gestaltung und Raumaufteilung
Hinweis: Eine Umnutzung von Gewerbe- zu Wohnraum ist grundsätzlich genehmigungspflichtig. Die konkrete Zulässigkeit ist mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu klären.
Eine interessante Immobilie für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Investoren, die eine großzügige Erdgeschossfläche mit Entwicklungspotenzial suchen.
Daten
Ausstattung
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Goethestraße 31, 58313 Herdecke, Herdecke
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.