Ab sofort!! Helle Wohnung am Grollmannsweg, Balkon & Stellplatz

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet auf 69 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die genügend Rückzugsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien bieten.

Der einladende Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein und lässt sich dank seiner großzügigen Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Die Küche bietet ausreichend Platz für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten, während das Badezimmer eine angenehme Wohlatmosphäre schafft.

Weitere Highlights der Wohnung auf einen Blick:

- 2 helle und gut geschnittene Schlafzimmer
- Geräumiger Wohn- und Essbereich
- Praktische Raumaufteilung auf 69 m²
- Ausreichend Stauraum
- Gepflegter Gesamtzustand

Diese attraktive Wohnung in Dortmund ist ideal für alle, die ein modernes und unkompliziertes Wohnen schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Zuhause.

Raumaufteilung:

• Badezimmer
• Wohnraum
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Balkon

Ausstattungsmerkmale:

• Laminatboden
• Badezimmer mit Badewanne
• weiße Wände

Willkommen im Herzen von Dortmund, einer Stadt, die mit ihrer lebendigen Mischung aus urbanem Flair, grünen Oasen und hervorragender Infrastruktur überzeugt. Der Grollmannsweg 14 befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage, die gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das gesamte Stadtgebiet bietet.

Alltägliche Besorgungen lassen sich dank nahegelegener Supermärkte, Bäckereien und weiterer Einkaufsmöglichkeiten schnell und unkompliziert erledigen. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindertagesstätten gut erreichbar, ebenso wie medizinische Einrichtungen und Apotheken für die gesundheitliche Versorgung.

Der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut, Bushaltestellen und S-Bahn-Verbindungen sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Dortmunder Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da die Anbindung an das überregionale Straßennetz und den Hauptbahnhof Dortmund problemlos möglich ist.

Erholung und Freizeitgestaltung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Parks und Grünflächen in der näheren Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Restaurants, Cafés und lokale Treffpunkte sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit nachbarschaftlichem Charme.

Eine Adresse, die Wohnkomfort und städtisches Leben perfekt miteinander verbindet.

Sollten Sie vorab noch Rückfragen haben, stehen wir Ihnen über das Kontaktformular gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

!!! WICHTIG !!! ALLGEMEIN !!!

Um alle Anfragen schnell und vollständig bearbeiten zu können,
bitten wir darum, Ihr Interesse über das hier verfügbare Kontaktformular zu bekunden.
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Wir möchten allen Interessenten die Möglichkeit geben, die Wohnung zu besichtigen. Wir bitten um Verständnis, wenn die Besichtigungen eventuell mit mehreren Interessenten durchgeführt werden. Dennoch wird von uns darauf geachtet, dass es nicht zu einer Überbelegung bei den Terminen kommt.
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Veröffentlichte Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und sind nicht immer maßstabsgetreu.
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Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben.
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Nach erfolgter Besichtigung können Sie unter folgendem Link ihre Unterlagen einreichen:
https://www.glubo.de/mieterselbstauskunft/
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.

Einzelne in diesem Exposé verwendete Abbildungen und Fotografien können digital bzw. unter Einsatz künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet, optimiert oder visualisiert worden sein. Dies kann insbesondere die Darstellung von Möblierung, Ausstattung, Beleuchtung, Außenanlagen oder sonstigen gestalterischen Elementen betreffen. Die Abbildungen dienen daher teilweise der Illustration und Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich für den tatsächlichen Zustand und die Beschaffenheit der Immobilie sind die Besichtigung sowie die vertraglich vereinbarten Beschaffenheiten.

Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Rechtlich maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Regelungen und Vereinbarungen des geschlossenen Mietvertrags. Angaben, Darstellungen oder Visualisierungen in diesem Exposé werden nur dann Vertragsbestandteil, wenn sie ausdrücklich in den Mietvertrag aufgenommen werden.

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