Über den Dächern von Bruchköbel !!!
Über den Dächern von Bruchköbel !!!
Bruchköbel
1.200 €
Beschreibung
Die helle und modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ( 6 Parteienhaus ) in zentraler Lage von Bruchköbel. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtbodenfläche von ca. 100 m² und einer Wohnfläche von ca. 85 m² und besticht durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räume.
Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer / Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Über eine formschöne Wendeltreppe gelangen Sie auf die Studio-Ebene mit einem Vorraum und ein weiteres Zimmer ( kann auch das Elternschlafzimmer sein ).
Die Wohnung verfügt über moderne Heizköper und ist mit hochwertigem Buchenparkett ausgelegt.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
FALC Immobilien Obernburg
- Raumaufteilung:
1. Eingang mit Diele und Übergang zum Wohn-Essbereich mit Balkon.
2. 1x Schlafzimmer und 1x Gästezimmer / Kinderzimmer
3. Küche mit kompletter Einbauküche
4. Treppenaufgang zum Studio mit Vorraum und weiteres Zimmer ( auch Masterschlafzimmer möglich ).
- m² :
Diele ca. 10,11 m², Dad ca. 5,19 m², Schlafen ca. 12,29 m², Gast ca. 6,72 m², Küche ca. 6,92 m², Wohnen / Essen ca. 23,15 m², Studio ca. 17, 61 m², Balkon ca. 2,93 m².
( Bodenfläche: 100, 58 m², Wohnfläche 84,40 m² )
- MIETPREIS:
Die Netto-Kaltmiete beträgt € 1.200.- ( ekl. Stellplatz-Dublex € 50.- ) . Die Nebenkostenvorauszahlung pro Monat beträgt € 250.-.
GESAMTMIETE inkl. Stellplatz ( Garage) und Nebenkostenvorauszahlung: € 1.500.-
Die Kaution beträgt € 3.600.- . Die Garage muss gemietet werden.
- Die Wohnung wird teilmöbliert mit div. Möbel übergeben u.a. Tisch mit Stühlen, Kommode, Bockspringbett, 2x Kleiderschränke, Sofa mit Beistelltisch, Ethanol-Kamin, Balkonmöbel, etc.
( Die Möbel sind in der monatlichen Miete bereits enthalten )
- Eine Einbauküche mit allen nötigen Einbaugeräten ist auch vorhanden.
- Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz ( Duplex ).
- Die Wohnung hat einen Kabelanschluss.
- Das MFH verfügt über einen Fahrradabstellplatz im Keller.
- Voraussetzung zur Anmietung:
1. Schufa-Auskunft von jedem Bewohner über 18 Jahre, Lohn- und Gehaltsnachweise, Kopie vom Personalausweis, Mieterselbstauskunft. Die Mieter sind in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis und können das ggf. vorlegen.
- Besichtigungen: nach Terminabsprache möglich !
- Einzug wäre nach Absprache möglich
Die Stadt Bruchköbel befindet sich im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Sie liegt etwa 20 Kilometer östlich von Frankfurt am Main und hat rund 20.000 Einwohner.
Die Stadt ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit viel Grün und zahlreichen Feldern und Wiesen. In der Innenstadt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Bruchköbel vorhanden.
Besonders attraktiv ist Bruchköbel für Familien, da es hier viele Freizeitangebote für Kinder gibt, wie beispielsweise Spielplätze, einen Tierpark und ein Freibad. Auch für sportbegeisterte Menschen bietet die Stadt vielfältige Möglichkeiten, wie beispielsweise Tennisplätze, Fußballfelder und eine Skateranlage.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten zu erreichen und auch der S-Bahnhof bietet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und Hanau.
- Besichtigungen können nach Rücksprache über uns vorgenommen und vereinbart werden.
Büro FALC-Immobilien, Römerstraße 46, 63785 Obernburg
Provision / Haftung: Die Provision wird vom Vermieter übernommen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf und Vermietung, Zwischenabschluß, Irrtum und Auslassungen bleiben uns vorbehalten.
Alle Angaben erhalten wir von Dritten, insbesondere Angaben über Fläche und Zustand, Mieteinnahme und objektbezogene Daten. Eine eigene Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher ausgeschlossen.
Es gelten unsere allgemeinen AGB`s.
www.falcimmo.de
- Energieausweis: B, GAS, BJ 1995, C, 92,5 kwh/(m²*a).
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63486 Bruchköbel, Bruchköbel
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.