Absolute Ruhe - Terrassenwohnung in Waldperlach
Absolute Ruhe - Terrassenwohnung in Waldperlach
Perlach, München
2.200 €
Beschreibung
Diese attraktive 3,5-Zimmer- Terrassenwohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau aus dem Jahr 2025 im beliebten Märchenviertel von Waldperlach. Das kleine und gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre.
Auf rund 86 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen und hochwertigem Wohnkomfort. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die ca. 20m² große Terrasse in Süd-West Ausrichtung.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und verfügt über einen Aufzug vom Untergeschoss bis in alle Etagen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum
Neubauqualität (Baujahr 2025)
Ca. 86 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
1. OG
Großzügige Terrasse
Barrierefreie Ausführung
Aufzug
Eigenes Kellerabteil
Optional: hochwertige Einbauküche für zzgl. 150 € monatlich möglich
Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox-Anschlussmöglichkeit
Fahrradkeller in der Tiefgarage
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage im begehrten Münchner Stadtteil Waldperlach. Das Märchenviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Südosten und überzeugt durch seine grüne Umgebung, die aufgelockerte Bebauung und den hohen Freizeitwert.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Das Münchner Stadtzentrum ist mit dem MVV in etwa 20 Minuten erreichbar.
Ideal für
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind, die großzügiges Wohnen, eine große Terrasse und eine ruhige Wohnlage schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Fazit
Eine seltene Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit den Vorzügen einer großen Terrasse verbinden möchten. Die Kombination aus Neubauqualität, ruhiger Lage, kleinem Haus mit nur fünf Parteien und hervorragender Anbindung macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hegelstraße 6, 81739 München, Perlach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.