AIGNER - Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- Westbalkon!
AIGNER - Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- Westbalkon!
Obermenzing, München
1.350 €
Beschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon und edlem Parkettboden sucht einen neuen Mieter oder eine neue Mieterin.
Der großzügige und durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet Ihnen von Anfang an viel Raum zum Wohlfühlen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und geht harmonisch in die helle, modern ausgestattete Einbauküche über.
Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlich ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung 1.350,00 Euro + 495,00 Euro Nebenkosten + 60,00 Euro Duplex-Stellplatz = 1.905,00 Euro Gesamtmiete.
- Mietbeginn: 01.09.2026
- Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben
- hochwertiger Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Einbauküche (inklusive Markengeräte)
- großer Süd-West Balkon mit unverbautem Blick
- Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Handtuchwärmer im Badezimmer
- Garagenstellplatz (Duplex unten)
- Kellerabteil
- Personenaufzug
- Trockenraum
- Mietvertrag: Indexmiete
- 1 Jähriger Kündigungsverzicht
- Hinweis: Mögliche Baustelle auf dem Nachbargrundstück
Der im Westen von München gelegene Stadtteil Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt München. Hier verbindet sich Stadtleben und naturnahes Wohnen in optimaler Weise. Insbesondere die Villenkolonie stellt ein Juwel unter den Wohngegenden Münchens dar.
Zwischen dem Nymphenburger Schlosspark und dem Schloss Blutenburg gelegen, durch den Nymphenburger Schlosskanal geteilt und durch verstreute, parkähnliche Grünanlagen gesäumt, findet man hier viele Stadtvillen, großzügige Einfamilienhäuser und einige, meist moderne Mehrfamilienhäuser.
Wer Spaziergänge entlang des Nymphenburger Kanals oder der Würm schätzt, wer gerne seine Freizeit in ruhiger, grüner Umgebung verbringt und an dem beschaulichen, ruhig fließenden Leben dieser eingeschworenen Gemeinde teilnehmen möchte, der findet hier ein neues, ganz besonderes Zuhause.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81247 München, Obermenzing
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.