Alltagstaugliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Golzheim
Alltagstaugliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Golzheim
Golzheim, Düsseldorf
2.800 €
Beschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 118 Quadratmeter im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie zeichnet sich durch eine luxuriöse Ausstattung aus und bietet mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC hohen Komfort für den täglichen Bedarf. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, die ab dem 1. November 2026 bezugsfrei ist. Ergänzend zur Wohnfläche bietet der private Balkon einen geschützten Platz an der frischen Luft. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich ideal in den durchdachten Grundriss ein.
offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den großzügigen Mittelpunkt der Wohnung.
Diese sehr gepflegte, teilmöblierte 4,5-Zimmer-Wohnung verbindet eine offene Raumwirkung mit
einer seltenen Ruhe mitten in Düsseldorf-Golzheim. Die breite, bodentiefe Fenster-/Türfront zum Hauptbalkon sorgt für natürliches Licht und
lässt Innen- und Außenbereich in der warmen Jahreszeit nahezu ineinander übergehen.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden und einer Fussbadenheizung ausgestattet.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchgängig hochwertigen Ausstattung: Eine exklusive Einbauküche von SieMatic, edler, ganzflächig verlegter Parkettboden sowie bodentiefe Fenster schaffen ein stilvolles und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Ein Aufzug und der bereits im Mietpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Golzheim, der für seine gute Infrastruktur und hohe Sicherheit geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S11, die U-Bahn-Linie U78 sowie diverse Busverbindungen hervorragend. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Grünflächen, die eine aktive Gestaltung des Alltags ermöglichen. Der Rheinpark ist in etwa einer Minute zu Fuß erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zum
Spazieren, Joggen und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und der öffentliche
Nahverkehr liegen ebenfalls in komfortabler Laufdistanz.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Xantener Straße 6, 40474 Düsseldorf, Golzheim
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.