antaris Immobilien GmbH ** 2-Raum-Wohnung mit Weitblick im modernen Quartier **

Diese moderne 2-Raum-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung in einem attraktiven Neubauquartier. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume, während der Balkon einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Ein modernes Duschbad, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Wohnangebot ab. Hier erwartet Sie zeitgemäßer Wohnkomfort in einem lebendigen und zukunftsorientierten Wohnumfeld.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos derzeit um Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung handelt, da Aufnahmen der tatsächlichen Wohnung aktuell noch nicht vorliegen. Die Bilder vermitteln jedoch einen realistischen Eindruck von Ausstattung und Wohnqualität.

Ein Kellerraum gehört dazu.
Ein Stellplatz kann für 100,00 EUR monatlich mit angemietet werden.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.

**OHNE ANGABE IHRER TELEFONNUMMER, ERFOLGT KEINE KONTAKTAUFNAHME!**

Energieausweis vorhanden: ja
Endenergiebedarf des Gebäudes: 73 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 15.11.2022
Art des Energieausweises: Bedarf
Baujahr technische Anlage: 2022

#Bad mit Dusche
#Balkon
#Keller
#Tiefgarage
#Fußbodenheizung
#Stellplatz in Tiefgarage (100,00 EUR/Monat)
#Staffelmiete
#Mindestmietdauer 24 Monate

Das Objekt besticht durch seine erstklassige Lage im Herzen von Erfurt. Der Juri-Gagarin-Ring verbindet urbanes Wohnen mit einer perfekten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights, die das Leben in Erfurt besonders lebenswert machen.

Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie bequem alle zentralen Punkte der Stadt, sei es der Erfurter Hauptbahnhof, das Stadtzentrum oder die Universität. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da Sie schnell auf die wichtigsten Verkehrsadern zugreifen können.

Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Quartier durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus. Umgeben von grünen Flächen und Parks, genießen Sie hier sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe eines gepflegten Wohnumfeldes.

Ob für Berufspendler, Studierende oder Familien, die Lage am Juri-Gagarin-Ring bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität mit allen Vorteilen einer modernen Großstadt.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!