Kiralık daire! Schicke, helle neuwertige 3-ZW- mit Fernblick- HH im 6.OG mit Aufzug- Hanau!
Kiralık daire! Schicke, helle neuwertige 3-ZW- mit Fernblick- HH im 6.OG mit Aufzug- Hanau!
Hanau
700 €
Beschreibung
Schicke, helle 3-Zimmer-Wohnung in Hanau, Schwarzenbergstraße!
Ideal für ein junges Paar mit Kind, für Singles, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, oder auch für Senioren, die sich hier langfristig wohlfühlen möchten.
Die Innenstadt erreichen Sie in weniger als 20 Minuten zu Fuß. Dort befinden sich sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einziehen und wohlfühlen!
Diese schicke Wohnung im 6. Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein helles Duschbad.
Eine helle Einbauküche inklusive Waschmaschine rundet das moderne Wohnambiente ab. Die Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt.
Der helle Wohn-/Essbereich mit separater Küche bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Hier können Sie Ihren persönlichen Gestaltungsideen freien Lauf lassen.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. ☀️
Auch Jogger und Radfahrer finden im nahegelegenen Wald ein ideales Terrain für Sport und Erholung. Der Bulau-Wald, ein ehemals zusammenhängendes Waldgebiet nordöstlich von Hanau, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging- und Radtouren.
Ausstattung:
Die komplette Wohnung verfügt über:
-mehrfachverglaste Fenster
-bodentiefe Fenster im Bereich des Balkons
-Laminatboden in den Wohnräumen
-weiße Raufasertapeten an Wänden und Decken
-geflieste Küche
-gefliestes Badezimmer
-Duschbad
-Einbauküche inklusive -Waschmaschine
Hier wurde besonderer Wert auf Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente gelegt.
Die Pflege der Außenanlagen, Gartenpflege sowie der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten von 250,00 € monatlich für 1-2 Personen enthalten.
Vom Mieter zusätzlich zu tragen sind:
Strom, Internet, TV und Kabelfernsehen.
Weitere Informationen:
Langfristige Mieter gesucht
3 Jahre Kündigungsverzicht für Vermieter und Mieter, für eine langfristige und verlässliche Planungssicherheit
Bezug nach Vereinbarung
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnambiente, gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor Ort.
Wir bitten um eine kurze Terminbestätigung unter:
📞 0177, 480 04 04
Ihre Ansprechpartnerin:
Sabine Niklas
🏡 NIKLAS IMMOBILIEN
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO seit 1994
ZENTRALES WOHNEN IN HANAU!
-3-Zimmer-Wohnung | ca. 77 m²
- 6. Obergeschoss mit Aufzug
-3-Zimmer-Wohnung
-ca. 77 m² Wohnfläche
-6. Obergeschoss mit Aufzug
-Separate Küche
-Eine helle Einbauküche inklusive Waschmaschine rundet das Flair dieser schönen Wohnung ab. Die Einbauküche wird dem Mieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt.
-Niedrigenergiehaus mit energetisch effizient ausgeführter Wärmedämmung
-Großer, sonniger Balkon
-Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon
Bodentiefe Fenster im Bereich des Balkons
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer
-Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Mehrfachverglasung
-Raufasertapeten
-Kleiner Kellerraum
Die Pflege der Außenanlagen, Gartenpflege sowie der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten von 250,00 Euro/Monat für 1-2 Personen enthalten.
Vom Mieter zusätzlich zu tragen sind:
Strom, Internet, TV und Kabelfernsehen.
Bezug: ab sofort möglich
Langfristige Mieter gesucht
3 Jahre Kündigungsverzicht für Vermieter und Mieter, für eine langfristige und verlässliche Planungssicherheit.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnambiente, gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor Ort.
Ihre Ansprechpartnerin:
Sabine Niklas
📞 0177, 480 04 04
🏡 NIKLAS IMMOBILIEN
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO seit 1994
Die Brüder-Grimm-Stadt Hanau ist ein beliebter Wohn- und Wirtschaftsstandort östlich von Frankfurt am Main mit sehr guter Verkehrsanbindung an die Autobahnen A66, A45 und A3. Mit rund 92.000 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur bietet Hanau alles, was man zum Leben braucht.
Neben der guten Autobahnanbindung ist auch die direkte S-Bahn-Verbindung nach Frankfurt ein großer Vorteil. Fachwerk-Idylle und Hightech, Auwälder und traditionsreiche Industrieunternehmen machen Hanau zu einem attraktiven und vielseitigen Wohnort.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele prägen das Stadtbild. Dazu gehören unter anderem das Schloss Philippsruhe mit seinen beliebten Märchenfestspielen, das historische Staatspark-Ensemble Wilhelmsbad, die Altstadtkerne von Steinheim und Kesselstadt sowie die Fasanerie in Klein-Auheim.
Darüber hinaus verfügt Hanau über zahlreiche Kindergärten und Schulen, vielfältige Freizeit- und Sportangebote, zwei Krankenhäuser, einen beliebten Wochenmarkt sowie Hallen- und Freibäder. Auch die Nähe zu Frankfurt am Main macht Hanau zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.
Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.
🏡 NIKLAS IMMOBILIEN
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO seit 1994
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins eine Vorauswahl geeigneter Mietinteressenten treffen.
So können wir unnötige Besichtigungstermine vermeiden und den Vermietungsprozess für alle Beteiligten effizient gestalten.
Wir freuen uns daher auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Bitte teilen Sie uns nach Möglichkeit bereits folgende Eckdaten mit:
Anzahl der einziehenden Personen
Beruf bzw. berufliche Situation
gewünschter Einzugstermin
Telefonnummer für eine schnelle Kontaktaufnahme.
Selbstverständlich behandeln wir Ihre Angaben vertraulich.
🏡 NIKLAS IMMOBILIEN
Seit 1994 Ihr kompetenter Partner für Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Oder sind Sie auf der Suche nach einer passenden Wohnung oder einem Haus?
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und Marktkenntnis. Wir begleiten Sie zuverlässig, persönlich und professionell, von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Unser Leistungsspektrum:
-Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien
-Marktgerechte Wertermittlung
-Persönliche und individuelle Beratung
-Unterstützung bei der Suche nach qualifizierten Handwerksbetrieben, Umzugsunternehmen, Notaren, Architekten und weiteren Ansprechpartnern.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch.
Telefon:
📞 06181 4297509
📞 0177 4800404
Bürozeiten:
Montag bis Freitag: 09:00, 18:00 Uhr
Samstag: 10:00, 16:00 Uhr
sowie nach Vereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
🏡 NIKLAS IMMOBILIEN
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO seit 1994
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Schwarzenbergstr. 8, 63452 Hanau, Hanau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.