Dachgeschossjuwel mit Traumhafter Dachterasse
Dachgeschossjuwel mit Traumhafter Dachterasse
Röthenbach West, Nürnberg
1.900 €
Beschreibung
Objektreferenz: FIO-10917456920
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig und umfassend sanierte Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Nürnberg vereint modernes Wohnen mit großzügigem Raumangebot und einem besonderen Wohngefühl.
Auf rund 120 m² Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, die durch ihren durchdachten Grundriss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Ein separater Essbereich kann alternativ ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die neue Küche wird vom Vermieter zur Nutzung gestellt und wird durch den Erstbezug mit den neuen Mietern abgestimmt.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der zwei zusätzliche Räume bietet. Ob als Hobbybereich, Gästezimmer, Büro oder Rückzugsort, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.
Die großzügige Dachterrasse mit Blick auf ein begrüntes Dach schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer Wasseranschluss auf der Terrasse sorgt für zusätzlichen Komfort, beispielsweise zur Bewässerung von Pflanzen.
Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer. Eines ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, das zweite mit einer komfortablen Dusche. Beide Bäder verfügen über ein WC und überzeugen durch ihre hochwertige, zeitlose Ausstattung.
Edle Bodenbeläge, zahlreiche Fenster und elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet modernes Design, großzügige Wohnflächen und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit Wohlfühlcharakter, ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen auf hohem Niveau schätzen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- neue Einbaukühe
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- oberste Etage
- Balkon/Terrasse
• Umfassend kernsanierte Dachgeschosswohnung
• Ca. 120 m² Wohnfläche
• 4 großzügige Zimmer
• Ausgebauter Spitzboden mit 2 zusätzlichen Räumen
• Große Dachterrasse mit Blick auf ein begrüntes Dach
• Wasseranschluss auf der Terrasse
• Offener Wohn- und Essbereich
• Separater Essbereich, auch ideal als Homeoffice nutzbar
• 2 moderne Tageslichtbäder
• Bad mit Badewanne
• Bad mit bodengleicher Dusche
• Beide Badezimmer mit WC
• Hochwertige Bodenbeläge
• Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Familienfreundlicher und durchdachter Grundriss
• Kellerabteil
• Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner inklusive separaten Zähler
Der Ortsteil Neuröthenbach bietet das perfekte städtische Flair für Familien und ist 5 km südwestlich vom Stadtzentrum gelegen. Rund um die Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Aktivpark, Kunstzentrum und drei Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung, während die umliegenden Parks eine angenehme Möglichkeit bieten, die Natur zu genießen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie U-Bahn, Bushaltestelle und S- Bahn in erreichbarer Nähe ist die Verbindung in die Stadt und ihre Umgebung sehr gut.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/7e0a3382-4d12-43a1-ab4d-bae0c6d6ad6b
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90449 Nürnberg, Röthenbach West
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.