Dachgeschoss-Idyll: Dein neues Zuhause mit XXL-Wintergarten & Kachelofen
Dachgeschoss-Idyll: Dein neues Zuhause mit XXL-Wintergarten & Kachelofen
Waldenbuch
1.250 €
Beschreibung
Herzlich willkommen in deinem neuen Wohlfühldomizil! Diese stilvolle und top-gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im begehrten Waldenbucher Wohngebiet „Kalkofen“ vereint großzügiges Wohnen mit einzigartigem Charme. Auf ca. 102 m² erwartet dich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Fünffamilienhauses ein Wohntraum, der liebevoll renoviert wurde und mit einer hochwertigen Innenausstattung begeistert.
Das erwartet dich:
Licht & Raum: Großzügiger Schnitt mit viel Platz für deine Wohnträume.
Wellness im Alltag: Ein privates Master-Bad als Rückzugsort sowie ein separates, stilvolles Gästebad mit Dusche und WC.
Das absolute Highlight: Ein spektakulärer, riesiger Wintergarten mit elektrischen Jalousien, dein ganzjähriges grünes Wohnzimmer zum Genießen und Abschalten.
Knisternde Gemütlichkeit: Der edle Kachelofen zaubert im Winter eine unvergleichlich wohlige und behagliche Atmosphäre.
Dein Logenplatz: Ein kleiner, charmanter Balkon für entspannte Momente an der frischen Luft.
Gartenparadies: Ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten lädt zum Grillen, Verweilen und Sonnenbaden ein.
Komfort & Extras: Ein praktischer Waschkeller zur gemeinsamen Nutzung, ein eigener Kellerraum für reichlich Stauraum sowie ein Außenstellplatz (60 €/Monat) und ein Carport (75 €/Monat) direkt vor der Haustür.
Die Eckdaten:Bezugsfrei ab: 01.10.2026
Lage: Ruhig und naturnah in Waldenbuch (Kalkofen)
Haustiere: erlaubt
Fussbodenheizung
Waldenbuch bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. 5 mins zu Fuss zu Bäckerei, Metzger, EDEKA sowie Ärzten und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Schönbuchpark rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Danzigerstrasse 1, 71111 Waldenbuch, Waldenbuch
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.