Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hannover -Vahrenwald/List- Ideal für WGs & Studenten!
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hannover -Vahrenwald/List- Ideal für WGs & Studenten!
Vahrenwald, Hannover
568 €
Beschreibung
Diese helle und optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (rechts) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Hannoveraner Studentenviertel.
Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Schnitt: Die zwei Wohnräume sind fast gleich groß. Dadurch eignet sich die Immobilie perfekt für die Nutzung als Wohngemeinschaft (WG), da es keinen Streit um das größere Zimmer geben wird. Ein Balkon ist nicht vorhanden, was jedoch durch den optimalen Raumschnitt und die zentrale Lage ausgeglichen wird.
Objektübersicht
* Objekttyp: Etagenwohnung
* Zimmer: 2
* Wohnfläche: 51,55 m²
* Etage: 2. Obergeschoss rechts (2. OG rechts)
* Adresse: Ritterstraße, 30165 Hannover
* Verfügbar ab: Sofort
Kosten
* Kaltmiete: 567,05 € (11,00 € / m²)
* Nebenkosten: ca. 120,00 €
* Kaution: 1.701,15 € (3 Kaltmieten)
* Heizkosten: Die Abrechnung für die Gastherme erfolgt direkt über den Versorger.
* Bodenbelag: Pflegeleichter Laminatboden in den Wohnräumen.
* Zwei Zimmer: Fast identische Größe, ideal als WG-Zimmer oder getrennte Wohn-/Schlafräume.
* Küche: Separate Küche inklusive einer funktionalen, einfachen Einbauküche (EBK).
* Badezimmer: Funktionales Wannenbad (mit Badewanne) zum Entspannen.
* Diele: Einladender Eingangsbereich, von dem alle Räume abgehen.
* Abstellraum: Praktischer kleiner Abstellraum in der Wohnung für Haushaltsgeräte.
* Keller: Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
* Heizung: Eigene Gastherme (Etagenheizung), Sie zahlen nur, was Sie selbst verbrauchen.[1]
Die Wohnung liegt in der Ritterstraße im begehrten Stadtteil Vahrenwald / List (PLZ 30165). Die Umgebung gilt als lebendiges Studentenviertel. Die Leibniz Universität Hannover, gemütliche Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt sind.
Kontakt & Bewerbungsverfahren:
Bitte sehen Sie vor einer Besichtigung von telefonischen Anfragen ab. Kontaktieren Sie uns
ausschließlich schriftlich über dieses Portal.
Fügen Sie Ihrer Anfrage im Idealfall direkt eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft bei.
Nach erfolgter Besichtigung bitten wir bei anhaltendem Interesse um die Einreichung folgender
Unterlagen:
* Ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (falls noch nicht geschehen)
* Kopie des Personalausweises
* Aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
* Die letzten 2 bis 3 Lohnabrechnungen (bei Studenten alternativ eine Elternbürgschaft inklusive
Bonitätsnachweis der Eltern)
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ritterstr. 6, 30165 Hannover, Vahrenwald
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.