Attraktive 2-Zimmerwohnung im Trendviertel Derendorf
Attraktive 2-Zimmerwohnung im Trendviertel Derendorf
Derendorf, Düsseldorf
460 €
Beschreibung
Die im Erdgeschoss, an einem ruhigen und grünen Innenhof gelegene 2-Zimmerwohnung verfügt über eine moderne Ausstattung mit gespachtelten und weiß gestrichenen Wänden, hoher Deckenhöhe und Laminatboden.
Der Zuschnitt der Wohnung ist durch die Aufteilung des größeren Wohnraumes und kleineren Schlafzimmers, welches eine Nische für einen Kleiderschrank besitzt, sehr platzoptimiert. Die hohe Raumhöhe der Wohnung verleiht dieser trotz der kleinen Größe eine gewisse Großzügigkeit.
Die Wände der Wohnung sind gespachtelt und weiß gestrichen.
Schlafzimmer und Bad verfügen über eine Abhangdecke mit Einbaudownlights.
Das Duschbad ist mit weißer Sanitärkeramik und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Die Türen sind mit modernen Design-Türdrückern bestückt.
Im Keller befindet sich ein Platz zur Aufstellung einer eigenen Waschmaschine sowie eines Trockners. Neben einem geräumigen Kellerraum bietet der Innenhof mit Fahrradstellplätzen die sichere Parkmöglichkeit für Fahrräder.
Das Objekt befindet sich in gefragter Lage des Trendviertels Derendorf.
Der schöne Frankenplatz ist fußläufig erreichbar.
Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes, Fitnesstudio mit Schwimmbecken sind in unmittelbarerer Nähe angesiedelt.
Durch die ruhige Seitenstraßenlage ist es möglich bei geöffnetem Fenster zu schlafen.
Zudem bietet die Seitenstraße an allen Tageszeiten die Möglichkeit einen Parkplatz zu finden.
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr.
Für die Anmietung erforderlich sind folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- Kopie der letzten drei Gehaltsnachweise, Anstellungsvertrag oder sonstiges Dokument zum Nachweis der Bonität
- aktuelle positive Schufa
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters ist von Vorteil, aber nicht zwingend notwendig
- Nachweis ein Haftpflicht- und Hausratversicherung
Sofern Sie als Student die Wohnung anmieten möchten, bitten wir um eine Bürgschaft (Eltern / Verwandte) und um zusätzliche Einreichung der oben aufgeführten Unterlagen von Ihrem Bürgen.
Auf Wunsch besteht die Möglichkeit die Küchenelemente (Spüle, Herd mit Backofen, Element mit Kühlschrank, Schubladen und Schrankraum) vom Vormieter für 800 € zu übernehmen.
Dieses ist jedoch kein „Muss“.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Füsilierstraße 39, 40476 Düsseldorf, Derendorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.