Attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung über 3 Etagen-Historischer Charme trifft idyllisches Wohnen im Grünen.
Attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung über 3 Etagen-Historischer Charme trifft idyllisches Wohnen im Grünen.
Seelze
1.050 €
Beschreibung
Besonderheiten der Wohnung
• Wohnen in einem historischen Denkmalensemble
• Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort
• Nachhaltiges und ökologisches Wohnkonzept
• Grundsanierung im Jahr 2021
• Ca. 85 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer auf drei Etagen
• Separater, barrierefreier Eingang im Erdgeschoss
• Terrasse mit eigenem Garten
• Carport direkt am Haus sowie zusätzlicher Außenstellplatz
Raumaufteilung
Erdgeschoss
• Großzügiger Wohn- und Küchenbereich
• Zugang zu Terrasse und Garten
• Gäste-WC / Hauswirtschaftsraum
1. Obergeschoss
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
• Handtuchheizkörper
2. Obergeschoss
• Offene Galerie im Spitzboden
• Vielseitig nutzbar, z. B. als Arbeits-, Lese- oder Hobbybereich
Weitere Informationen
• Bezug ab 01.10.2026
• Haustiere nach Vereinbarung
Ausstattung
• Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
• Fliesen in Küche und Bad
• Sichtbare Balkendecken
• Wände weitgehend mit natürlichem Lehmputz
• Natürliche und nachhaltige Baustoffe
• Ökologische Dämmstoffe
• Holzbauelemente
• Einbauküche vorhanden
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Wandheizung im Wohnbereich
Energie & Nachhaltigkeit
• Sole-Wasser-Wärmepumpe
• Heizkreise separat regelbar
• Warmwasserbereitung über Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
• Energieeffiziente Bauweise
• Dreifach verglaste Energiesparfenster
• KfW-Effizienzhaus 100
• Ökologischer Baustandard
• Heizkosten nach Verbrauch
Lage
• Ruhige und idyllische Lage in Seelze am Rand einer kleinen Ortschaft
• Eingebettet in einen historischen Gutbezirk mit besonderem Ambiente
• Teil eines historischen Denkmalensembles
• Naturnahes Wohnumfeld mit einem nahegelegenen Forst
• Viel Ruhe und Erholung abseits des städtischen Trubels
• Die Innenstadt von Hannover ist ca. 15 km entfernt
• Verbindung von ländlicher Idylle, Natur und guter Erreichbarkeit
• Ein besonderer Wohnstandort für alle, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30926 Seelze, Seelze
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.