Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Dortmund-Marten
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Dortmund-Marten
Marten, Dortmund
800 €
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Dortmund bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 2 Etagen und überzeugt durch eine angenehme, alltagstaugliche Ausstattung in normaler Qualität.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumkonzept funktional und rundet die Wohnung ideal ab.
Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportequipment oder saisonale Dinge bietet.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 zur Miete verfügbar. Ideal für alle, die in Dortmund ein solides Zuhause mit praktischer Raumaufteilung und guter Nutzbarkeit suchen.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Heizungsanlage; die Wärmeversorgung erfolgt mittels Gas. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche individuell nach eigenen Vorstellungen geplant und ausgestattet werden kann.
Diese Etagenwohnung befindet sich in Dortmund in einem etablierten, überwiegend wohngeprägten Stadtteil mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen für den Alltag. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen in einem gewachsenen Umfeld mit einer sehr praktischen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Das Stadtzentrum ist in wenigen Kilometern gut erreichbar, sodass sowohl kulturelle Angebote als auch Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen schnell zur Verfügung stehen. Pendler profitieren zudem von der nahegelegenen Anbindung an das Autobahnnetz, wodurch regionale und überregionale Ziele bequem erreicht werden können.
Für Familien ist die Umgebung besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe, auch eine Grundschule ist in kurzer Distanz erreichbar. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Bildungseinrichtungen und verkehrsgünstiger Anbindung.
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die im Miet- oder Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen können.
Alle Anfragen werden vertraulich behandelt.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44379 Dortmund, Marten
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.