Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Südwest-Balkon
Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Südwest-Balkon
Muggensturm
730 €
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet auf ca. 67,31 m² Wohnfläche eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen zwei separate Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignet.
Ein besonderes Highlight ist der Südwest-Balkon, der den Wohnbereich attraktiv ergänzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das modern gestaltete Badezimmer präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. Es verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken mit Unterschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Helle Fliesen in Kombination mit einer dekorativen Mosaikbordüre sorgen für ein harmonisches Erscheinungsbild.
Zur weiteren Ausstattung gehört eine hochwertige Einbauküche, die sich im Eigentum des derzeitigen Mieters befindet und bei Interesse übernommen bzw. abgekauft werden kann. Teilweise elektrische Rollläden bzw. Jalousien bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Beheizung des Gebäudes sowie die Warmwasserbereitung erfolgen zentral über eine Gasheizung.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.
Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, das modernisierte Badezimmer, den attraktiven Südwest-Balkon sowie die angenehme Hausgemeinschaft mit lediglich drei Wohneinheiten.
Muggensturm ist eine Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg und liegt in der Rheinebene am Fuße des Schwarzwaldes. Der Ort hat einen dörflichen Charakter und legt Wert darauf, dennoch eine modernen Gemeinde zu sein. Durch den stetigen Ausbau der Infrastruktur und zeitgemäßer Wohn- und Industriegebiete wurde ein modernes Ortsbild geschaffen.
Das große Vereinsangebot in Muggensturm bietet für jeden Geschmack eine passende Freizeitgestaltungsmöglichkeit, egal ob sportlich, musikalisch oder kulturell. Auch die Kleinen sind hier bestens versorgt: Kindergärten und Grundschule befinden sich vor Ort.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier vorzufinden, sodass die Bewohner der Gemeinde bestens versorgt sind.
Der Autobahnanschluss A5 ist nur wenige Kilometer entfernt, sodass Sie von hier aus mit dem Auto in Richtung Karlsruhe oder Freiburg schnell unterwegs sind. Sollten Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sein, wäre die nächste Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Auch ein kleiner Zugbahnhof ist im Ort vorzufinden.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Muggensturm.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen können Sie hier oder auf unserer Website anfordern.
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Für ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Hier können wir auf Wunsch auch über Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Finanzierungslösung sprechen.
Setzen Sie sich zur Vereinbarung eines Termins einfach mit uns in Verbindung.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.augenstein-kanschin.de
Daten
Ausstattung
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76461 Muggensturm, Muggensturm
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.