Attraktive 2 Zimmer Neubau-Wohnung mit bester Anbindung
Attraktive 2 Zimmer Neubau-Wohnung mit bester Anbindung
Bärenschanze, Nürnberg
1.080 €
Beschreibung
MAX.life: Leben in der Nürnberger Weststadt
Eine sehr gute Nahversorgung und Infrastruktur, dazu viele Freizeitmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Kulturszene und jede Menge alternatives Flair: Gostenhof gehört nicht ohne Grund zu den begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs.
In der Maximilianstraße 43, nahe an der Kreuzung mit der Fürther Straße, entstand der hochwertige Neubau MAX.life mit einem Mix aus City-Wohnungen und City-Apartments. Das Spektrum an Wohnflächen reicht von 19 bis 103 m², damit bietet MAX.life das passende Zuhause für jeden Geschmack. Das Wohnquartier umfasst außerdem drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie eine Tiefgarage und einen grünen Innenhof.
Das Objekt im Überblick
11 City-Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern
80 City-Apartments mit 1 Zimmer
Wohnflächen von 19 bis 103 m²
(Dach-)Terrassen und Loggien verfügbar
Hochwertige Ausstattung
Grundstückseigene Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Personenaufzüge
Begrünter Innenhof mit Spielflächen und Sitzgelegenheiten
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,5 m² Wohnfläche und einer lichten Raumhöhe von 2,79 Metern befindet sich im Erdgeschoss mit Garten- und Terrassenfläche, die zum Entspannen einlädt, sowie einem eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die gehobene Innenausstattung und ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten unterstreichen den Wohnkomfort. Die Wohnung wird ab dem 1. Mai 2026 verfügbar sein.
Der Szenestadtteil Gostenhof gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Dort finden Sie alles in der nahen Umgebung, was Sie im Alltag benötigen. Dank sehr guter Nahversorgung mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs können Sie Ihre Einkäufe bequem zu Fuß erledigen. Apotheken, Ärzte und Banken sowie Kitas und Schulen befinden sich in der Nachbarschaft. Nur einen Katzensprung entfernt erreichen Sie die für GoHo so charakteristischen trendigen Lokale und hippen Läden mit alternativem Flair. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet das Pegnitztal West mit seinen weitläufigen Wiesen in nur 800 Metern Entfernung.
Mit der U-Bahn-Station Maximilianstraße vor der Haustür sind Sie in alle Richtungen perfekt angebunden. Die Innenstädte von Nürnberg und Fürth sind in wenigen Stationen erreichbar, am Nürnberger Hauptbahnhof sind Sie in acht Minuten. Mit dem Auto besteht in 400 Metern Anschluss an den Frankenschnellweg und damit an die Autobahn. Berufstätige profitieren von kurzen Wegen zu großen Arbeitgebern wie DATEV und GfK. Außerdem gelangen Sie schnell nach Erlangen und Herzogenaurach, etwa zu Siemens oder Adidas.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Maximilianstraße 43, 90429 Nürnberg, Bärenschanze
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.