Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia
Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia
Maxfeld, Nürnberg
1.150 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG der individuell gestalteten, sehr gepflegten Wohnanlage „Pavillon“.
Es handelt sich um eine außergewöhnlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit viel Lichteinfall dank der bodentiefen Fenster in Richtung Süden. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in das entsprechende Stockwerk. Besonders hervorzuheben sind auch der Balkon und die Loggia, von der aus man einen schönen Blick in den ruhigen, gepflegten und begrünten Innenhof der Wohnanlage genießt.
Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein helles und angenehmes Wohnambiente.
Die Küche wird von den aktuellen Mietern überlassen (ggf. gegen eine geringe Ablöse).
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Waschraum sowie einen Fahrradkeller.
Ausstattung
Bad mit Badewanne
Loggia
Balkon
offene Küche
Fliesenboden
bodentiefe Fenster
Fußbodenheizung
Kunststofffenster
heller und großzügiger Wohn- und Essbereich
barrierefreier Zugang zur Wohnung
Kellerraum
gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
Fahrradkeller
Lage
Das Anwesen liegt im Norden von Nürnberg. Die Nürnberger Burg und die Innenstadt sind gut zu Fuß erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grund- und weiterführende Schulen und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten sowie der Stadtpark und der Marienbergpark sind schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Bus- und U-Bahn-Haltestelle Maxfeld befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Cafés und Restaurants beleben den Stadtteil und bieten vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.
Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hohem Freizeitwert.
Hinweise für Mietinteressenten
Bei Interesse an der Wohnung freue ich mich zunächst über eine kurze, aussagekräftige Nachricht mit folgenden Angaben:
vollständiger Name
Anzahl der einziehenden Personen
gewünschter Einzugstermin
berufliche Situation bzw. Arbeitgeber
Angabe, ob Haustiere vorhanden sind
Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötige ich außerdem eine aktuelle Selbstauskunft sowie entsprechende Gehaltsnachweise.
Die übermittelten Unterlagen und Angaben werden ausschließlich zur Prüfung der Mietinteressenten und zur Auswahl eines geeigneten Mieters für die Wohnung verwendet.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht und auf ein persönliches Kennenlernen bei der Besichtigung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Möbliert
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
90409 Nürnberg, Maxfeld
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.