Balkonwohnung mit 1 Schlafzimmer in Dortmund (An der Witwe)
Balkonwohnung mit 1 Schlafzimmer in Dortmund (An der Witwe)
Barop, Dortmund
550 €
Beschreibung
Diese vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss in Dortmund bietet auf 48.86 m² Wohnfläche insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Grundriss schafft eine klare Raumaufteilung, sodass sich der Wohnbereich flexibel nutzen lässt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und fällt durch die hellen weißen Fliesenwände sowie den grauen bzw. dunklen Bodenfliesen sofort auf. Zu sehen sind eine Dusche, ein rechteckiger Spiegel über dem Waschbecken mit Einhebelmischer sowie ein Handtuchheizkörper; außerdem sind Einbauspots an der Decke vorhanden, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen. Zusätzlich gehört ein Balkon oder eine Terrasse zur Wohnung, ein schöner Ort, um den Alltag mit etwas mehr Freiraum zu genießen.
Zur Beheizung der Wohnung kommt eine Fernwärme (District Heating) zum Einsatz. Das reduziert den Aufwand im Alltag und sorgt für eine gleichmäßige Wärmeversorgung. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon oder eine Terrasse, was den Wohnkomfort spürbar erhöht, gerade, wenn man gern kurz ins Freie geht oder den Feierabend gemütlich ausklingen lassen möchte. Das moderne Badezimmer unterstreicht den zeitgemäßen Charakter der Wohnung.
Die Wohnung liegt in Dortmund, in der Straße „An der Witwe“ im Postleitzahlengebiet 44227. In der Umgebung finden sich typische Angebote des täglichen Bedarfs, die sich gut zu Fuß erreichen lassen, während die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz für Wege innerhalb Dortmunds praktisch ist. So bleibt man flexibel, ob für Einkäufe, Erledigungen oder den Weg zu Arbeits- und Freizeitorten in der Stadt.
Die Wohnung ist ab dem 16. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 550 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 140 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 690 EUR pro Monat ergibt. Damit erhalten Sie eine klare Kostenstruktur für die monatliche Planung. Insgesamt handelt es sich um eine kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und dem Pluspunkt Balkon oder Terrasse, ideal, wenn man auf überschaubarem Raum wohnen möchte, ohne auf Komfort zu verzichten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
An der Witwe 16-16d, 44227 Dortmund, Barop
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.