Balkonblick ins Grüne: 4-Zimmer-Wohnung im 8. Stock in Haar, Jagdfeldring
Balkonblick ins Grüne: 4-Zimmer-Wohnung im 8. Stock in Haar, Jagdfeldring
Haar
1.630 €
Beschreibung
Beim Betreten der Wohnung empfängt ein helles, modern wirkendes Raumgefühl, sichtbar an den weißen Wänden und dem Parkettboden in Holzoptik. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über große Fenster; in den Bildern ist zudem der direkte Bezug zum Balkon erkennbar, der Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in den Wohnbereich bringt. Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer eingebauten Badewanne sowie einem WC ausgestattet; die hell geflieste Gestaltung und das dunkle Holzparkett am Boden unterstreichen den zeitgemäßen Eindruck. Ergänzend gibt es ein separates Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich im 8. Stock.
Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:
- Parkettboden neu verlegt
- Erneuerung der Fußleisten
- Komplette Erneuerung der Elektrik und Stromleitungen
- Wände glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- Moderne Wohnungseingangstür mit Brandschutz
Die Wohnung verfügt zudem über eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Das Badezimmer wurde ebenfalls vollständig modernisiert und neu gefliest. Hier wurden hochwertige Sanitäreinrichtungen und Armaturen verbaut. Die Fliesen im Badezimmer sowie in der Küche sind in moderner Holzoptik gehalten.
Im Osten von München nahe dem Riemer Park weist die Gemeinde Haar eine erstklassige Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw auf.
Haar ist an mehrere MVV-Regionalbuslinien angeschlossen.
Mit der S-Bahn erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten.
Der Münchener Flughafen ist sowohl mit dem Pkw als auch mit der Bahn in ca. 25 min erreichbar.
Haar zeichnet sich nicht nur durch beste Wohnqualität und einen hohen Freizeitwert sondern auch durch eine erstklassige Betreuungs- und Bildungslandschaft aus. Mit ca. 20 Kitas, 2 Grundschulen, Mittelschule und Gymnasium (Realschule in Planung) sowie einem großen Sport- und Freizeitpark mit Hallenbädern, einem Freibad und umfangreichen Fitnessangeboten ist die sympathische Gemeinde überraschend vielseitig.
Ärztehäuser und nahe gelegene Kliniken, wie z.B. das Klinikum München-Ost runden die Attraktivität dieser Gemeinde genauso ab, wie das Vorhandensein vieler Arbeitgeber vor Ort.
Mietübersicht:
- Kaltmiete: 1.629,92 €
- Betriebskosten: 201,56 €
- Heizkosten: 126,44 €
Warmmiete gesamt: 1.957,92 €
Der dargestellte Grundriss kann von der tatsächlichen Ausführung der Wohnung abweichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Jagdfeldring 35, 85540 Haar, Haar
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.